南通市区宝藏地块成交，楼面价约13138元/㎡！

南通市区优质低密宅地主城区R24003地块底价成交

就在刚刚，南通市区优质低密宅地主城区R24003地块底价成交由南通天扬置业有限公司成功竞得成交楼面价约13138元/㎡！

地块位置优越，生活舒适

R24003地块位于南通主城区濠河边，具体地址为濠东路东、濠北路南，紧邻濠河风景区，生态怡人，居住舒适感较强。交通配套方面，从地块向北可达江海大道高架，南侧不远处就是人民路、南通地铁1号线，交通便捷。周边商业医疗配套齐备，包括南大街商圈、南通大学附属医院、南通中医院等。地块属于二附郭里园小学、田家炳中学的施教区范围，教育资源丰富。

地块规划低密改善产品，配套完善

根据规划条件显示，R24003地块内住宅建筑层次为3层以上，高度控制在10-35米，容积率1.0-1.41，未来打造别墅、洋房等低密改善产品。同时，地块内还将配建公共绿地设施、体育活动场地、物业管理用房、生活垃圾收集站、装修垃圾堆放点、配电间及邮政服务用房等公建配套。

盛和R23020地块或与R24003地块形成竞争

目前地块周边遍布北濠桥新村、华侨花苑、锦江苑、北濠山庄等多个老旧小区，待售项目为盛和R23020地块。盛和R23020地块项目共规划有16栋3-7层洋房及别墅住宅，容积率1.3，总户数135户。该项目主打低密、高端，且同样位于濠河边，未来可能与R24003地块形成直接竞争。

南通市区优质低密宅地主城区R24003地块底价成交，楼面价约13138元/㎡。地块位置优越，交通便捷，周边商业医疗配套齐备，教育资源丰富。地块规划为低密改善产品，配套公共绿地设施、体育活动场地等。未来，盛和R23020地块可能与R24003地块形成竞争。

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