南通市区规划调整及影响

来源：吉屋 2024-05-13 08:02:41

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南通市区规划变更

最近，南通市自然资源和规划局发布了关于南通市崇川区老城04单元地块的控制性详细规划调整的公示。值得注意的是，原先预留给南川园小学的用地性质被调整为居住用地，而不再是教育用地。为了征求公众意见，该调整方案将在2024年4月30日至5月29日进行公示。公众可以通过书面邮件或电子邮件形式提交意见，以便进行统计。如果您有任何建议意见，请将书面意见发送至南通市自然资源和规划局崇川分局，或发送至邮箱ccghgs@163.com。

调整原因和内容

根据《南通崇川区控制性详细规划（老城04单元）》，该规划已于2014年获得南通市人民政府批准。自实施以来，该规划为城市建设提供了科学的指导。为了优化片区交通组织和完善社区建设，崇川区人民政府计划对规划进行调整。具体调整内容包括调整学田河、南川园二河南侧的绿化带宽度，调整部分道路宽度，调整幼儿园用地范围，并将原预留给南川园小学的教育用地调整为居住用地。这一地块位于南通地铁1号线慈善博物馆附近，交通便利，周边商业设施齐全，生态环境宜居。目前，周边在售楼盘均价在2.3-2.8万/m²之间。

对地块的评价和展望

从目前的规划调整来看，南川园小学用地的变更将对周边的居住环境和配套设施产生一定影响。地块的优势在于交通便利、商业设施完善，周边生态环境也十分宜居，对于购房者来说具有一定吸引力。然而，由于规划调整涉及到学校用地的变更，可能会对周边居民和学生的生活和学习产生影响，因此需要进一步关注和评估。希望未来的规划能够更好地平衡各方利益，为南通市区的发展和居民生活提供更好的支持和保障。