南通海门新地块拍卖成交价创新低引关注

来源：吉屋 2024-05-07 09:26:15

一、海门北部新城地块拍卖

2024年，南通海门北部新城CR24003地块成功拍卖，由江苏师山置业有限公司和江苏大唐房地产有限公司联合竞得。该地块占地约40亩，容积率在1.1-1.3之间，成交楼面价为8280元/㎡。地块位于北海路北、瑞江路西侧，未来将主要开发洋房、小高层等低密度住宅产品。这一区域拥有丰富的医疗、商业和教育资源，预计新开发的住宅项目将进一步提升当地居住环境和生活品质。

二、三厂工业园区地块拍卖

同样在2024年，海门三厂CR24004地块也成功拍卖，由南通市海门海泰置业有限公司和海安元华置业有限公司联合竞得。该地块占地约64.2亩，容积率同样在1.1-1.3之间，成交楼面地价为3000元/㎡。地块位于三厂工业园区秀山路南、厂洪路东侧，未来的开发计划包括洋房、小高层和高层等多种低密度住宅形态。社区内还将配备完善的公共设施，如绿地、体育设施、物业管理用房等，旨在打造一个宜居宜业的生活环境。

三、土地拍卖的意义与影响

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这两块地块的成功拍卖，不仅为江苏南通海门地区带来了新的发展机遇，也反映出当地政府对于住宅市场健康发展的积极态度。通过引入房企和城投公司的合作开发，预计将进一步促进当地房地产市场的繁荣。同时，这次以底价成交的土地拍卖，也为其他地区的土地市场提供了参考，显示出在当前经济环境下，稳定房地产市场、促进住宅供应的重要性。随着这些新项目的落地，预计将为当地居民提供更多高品质的住宅选择，同时促进区域经济和社会的全面发展。