南通房贷利率动态调整新一轮全国房贷利率下调潮流

来源：吉屋 2024-04-30 08:33:34

南通买房交流群-69群（499）

加入群聊

最新LPR报价公布！南通房贷利率稳定在3.45%

央行最新LPR报价出炉！1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与上一期持平。南通地区房贷利率仍保持在3.45%起，虽然LPR没有下降，但近期多地相继出台新政支持楼市，使得房贷利率最低降至3.25%。未来，贷款利率还有继续下降的空间。

江苏都市圈城市首套房利率下调至3.25%

江苏五城市，包括常州、南通、泰州、淮安、徐州，近日同时宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。常州市官方宣布取消首套房贷利率下限，目前最低利率为3.25%。南通市也宣布取消贷款利率下限，从4月19日起执行。泰州、淮安、徐州等城市也相继宣布取消首套贷款利率下限。此举将促使首套房贷利率调整为LPR-70BP，即3.25%，接近公积金贷款利率水平。

全国多地取消首套房贷款利率下限，带来利率下调空间

目前，全国已有超过40个城市宣布阶段性取消首套房贷款利率下限，包括江西南昌、山东青岛、广东等地。最新一期5年期以上LPR为3.95%，按此前最低减20个基点，首套房贷利率可降至3.75%。多个城市取消利率下限意味着利率下调空间更大。专家认为，降低房贷利率是促进购房需求释放的重要举措之一，预计未来更多城市将跟进。数据显示，截至3月底，百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套为4.16%，与上月持平，但较去年同期分别下降43个基点和75个基点。