中南世纪之光

- 价格优势：2025 年 5 月部分房源价格较为亲民，如 84㎡房源 59 万元/套，92㎡、96㎡房源 68 万元/套等，相比之前均价 11000 元/㎡有较大降幅，性价比有所提升。 ​ - 户型设计：户型面积多样，有 80 - 117㎡等，主打三居，也有部分两居和四居，能满足不同家庭需求。户型设计合理，如方正紧凑、空间利用率高，部分户型三开间朝南、双阳台设计，采光和通风较好。 ​ - 小区规划： ​ - 容积率 2.03，绿化率 35%，居住舒适度尚可，小区内规划有植物认知园、宠物乐园、老人活动区、悦动球场、儿童活动区等休闲娱乐场所。 ​ - 总户数 4288 户，规模较大，居住氛围浓厚。 ​ - 配套设施： ​ - 交通：位于通州川姜镇，紧邻金浩公路和世纪大道，出行方便，周边 3km 内有 43 个公交站，未来还可能接轨南通地铁 2 条线（规划中）。 ​ - 教育：周边 3km 内有多个幼儿园，还有川姜小学、志浩小学等 2 个小学以及 1 个中学，教育资源较丰富。 ​ - 商业：自带 12000 平方商业，包含 2000 平米超市等，周边 3km 内有 3 个商场和 97 个超

中南世纪之光择址世纪大道与金浩公路交汇处，享区域利好，规划31栋11-27F毛坯小高层和高层，共计约4000套房源，小区内还规划了植物认知园、宠物乐园、林下空间、老人活动区、跃动球场、儿童活动区等休闲娱乐场所。

2008年1月4日，川港镇与姜灶镇合并设立川姜镇，位于江苏省南通市通州区南部，面积49.86平方千米（2017年），常住人口107300人（2017年），辖2个社区、16个行政村。2019年10月，川姜镇入选“2019年度全国综合实力千强镇”。 川姜镇基于空港新城黄金辐射圈直接受益，又受南通、通州、海门三区域覆盖，通城仅需一刻钟，周边多重利好叠加！我们不妨大胆猜测，这里将会是南通**新增长极！ 目前，川姜镇片区在售商品房较少，新房市场仅碧桂园·天玺，其余基本都是安置房以及农村自建房，片区房源趋紧亟需补仓，适时填补市场空缺，为新房市场提供新鲜血液。 面对这样的情况，中南世纪时光来了，一个有望短期内投资收益翻倍的新房楼盘，下面具体介绍下这个楼盘： 【项目名称】中南·世纪之光 【项目地址】位于通州川姜镇金浩公路与世纪大道交汇处，总计容面积444298㎡，总建筑面积603584㎡，占地面积219190㎡ 【容积率】2.03 【车位配比】1:1.2 【绿化率】30% 【总户数】4288户（26幢高层，5幢11层洋房）