海畔东方城的房子性价比高吗？值不值得入手？

海畔东方城位于惠萍镇中心区域---兴惠街与海鸿路交汇处，北近336省道，西靠产业园，东临*公园文体馆。整个社区占地约4.5万方，总建筑面积10万方，容积率仅为1.6，建筑密度为13.9%，总规划户数792套，绿地率高达35%。

项目打造的是高品质低密度绿色社区，建筑风格为古典简约风格。外立面采用高档的喷砂真石漆，比起市面上用外墙涂料或贴砖的项目，造价就要高出许多。当然好处就更多了，这种材料防火隔热，耐污性好水性环保并且使用寿命长，历久弥新。可长时间保留建筑色彩，能更好的展现我们社区视觉上的高雅与庄重之美。

另外项目建筑采用双列式排布，淋雨面更小、采光充足，通风效果更佳。栋间距*为54米，标准远高于启东同类项目。

小区设置地下停车场，可以由电梯直接入户，地下车库进出口分布在南面和东面两侧，分别对应南门东门的两个双向出入口，整个机动车行车路线完全规避社区居民休闲空间，基本实现人车分流，保证小区居民安全的同时又减少了地面汽车尾气的排放，使小区空气更加清新环境更加优美。

园区内设有三横三纵的景观轴线，通过中心景观环路连接景观轴与各组团之间。在小区内设置了九大活动空间。

阳光大草坪：一个阳光明媚的午后，带上一本自己喜欢的书，静守一份美好的休憩时光。

400米慢跑道：现代人群对于健康和运动的要求非常注重，所以我们特地打造了一条环小区内部的400米塑胶跑道，如果您是跑步爱好者就不需要在外面嘈杂脏乱的环境下跑步了，在我们自己鸟语花香，绿荫处处的小区里就能完成，并且跑道配有夜光引导，满足早晚需求。

运动场地：在我们小区东南侧设置了4个室外的羽毛球场，让您在闲暇之余不出小区就能约上两三好友享受去体育馆才有的运动。

全龄段儿童游乐园：是您宝贝嬉戏玩乐的好去处，多种游乐设施加上沙坑活动区、涂鸦墙和儿童比赛跑道，让您的孩子能文能武。

老人健身区：配置了各种活动器材，充分满足家里老人的锻炼需求。

室外会客厅：休闲木平台、怡然亭、会谈坐凳，让您可以约上亲朋好友、邻里，在此或谈天或下棋或品茶，共度悠闲的静谧时光。

休闲小广场：当下流行的健身操、太极、交谊舞都可在此进行，早晚集体锻炼的* 佳场所。

树阵林荫：月光透过树荫洒下点点银光，大自然为您营造出步履星河的氛围，这里是饭后携手爱人的* 佳散步点。

宠物乐园：爱宠人士的交流点，小主的欢聚处。既不影响他人，又能交到志同道合的朋友。

优美的园林景观和如此齐全的配套，放眼整个启东都是少见的。而且人车分流的设计让老人和小孩在活动玩耍的同时保证安全又放心。