圆融玺悦周边配套怎么样？后期*空间大吗？

圆融玺悦位于南通市港闸区市北新城核心板块，南面为永兴大道、西侧为长泰路，位于港闸区大热的五水商圈及北大街商圈中间，项目占地面积75358平方米。

项目紧靠地铁1号线永兴大道站，位于港闸区市北科技城普贤路9号。

项目东侧过一个红绿灯到通宁大道高架，通宁大道高架往南连接江海大道，往北可以去G40、平潮高铁西站；西侧的长泰路和永兴大道连接整个港闸区的中心，交通便捷。

圆融玺悦临地铁而建，距离1号线永兴大道站约100米，站点就在自持商业的门口，是真正意义上的地铁房，而且永兴大道站设8个口，这在南通各站点里是比较少见的，后期升 值潜 力在线。

项目北面南通野生动物园、南通市第二*、启秀市北*；东面南通站、万象城、圆融堤调、南通探险王国；南面为南通探险王国、永怡*（规划）；西面为唐闸公园；项目周边无论是交通、环境、商业还是*的配置都在不断完善。

项目坐拥北大街商圈和五水商圈，两个商业距项目均为三公里左右，项目自带4万方商业配套，致力于打造“家门口的便利”享受，步行范围内，即可满足周边居民日常的购物、餐饮、娱乐等需求，及时优化了商业配套。

项目由15栋总高15层的小高层及5栋洋房组成，总套数844套，停车位1225个，容积率1.8，*楼间距有70米左右，对比君兰天悦容积率1.92，圆融玺悦整体更为舒适。

小区内实行完全的人车分流，安全性较好，小区内每栋楼前方都有不同的功能区，十号楼前方还有专门的宠物游乐区，目前在售的18号楼前面是儿童休闲区，比较方便，小区内部整体环境设置十分人性化，功能区设计完善。

城市越长越高，理想的居住却日渐在向低密回归。48席六层滨水真洋房，作为圆融·玺悦二期的明星产品，在土地容积率日渐攀升、8-11层小高也被叫做洋房的南通市场，注定只能成为少数人的私藏品。