超赞！南通这5个房产别墅，做梦都想买！星湖泮融信澜宸绿城湖境

对于居住，每个人都有属于自己的美好期许。

比如，受够了蜗居，想要住上一个大房子，如果可以，*能天有地。

然而，你知道，现如今在南通市区，想要拥有一套舒适的大房子有多难吗？

目前，据南通房谈不完全统计，南通市区+通州区在售别墅项目还有5家。

这5个别墅项目总价从几百万到千万不等，无论是改善还是塔尖圈层，都能满足对应的不同需求。但为数不多的套数，让置业别墅的目标越发艰难。

下面我们来具体看看这几个别墅项目的具体信息。

*新动态：仅72套滨水联排在售，均价42096元/㎡，户型建面约210㎡、280㎡。

星湖泮位于中创南，占位能达商务区核芯，坐拥绝美星盛湖一线水岸风情，是主城在售的滨水别墅。

项目受创新区、新城区、开发区三大板块资源配套集中辐射，这里称得上是南通*宜居的项目之一。

项目位于开发区林翠路33号，规划为7栋11F洋房+21栋3层联排别墅，容积率仅约1.28。

依托213万方能达生态通廊，交通、商业、*各项城市顶/级资源环伺，是主城不可多得的核芯门户位置。

项目打造户型建面约210-280㎡联排别墅，相比大平层住宅，空间划分拥有了更多可能，甚至可以做到绝对的动静分离。

另外还有地下室，可打造成私密独立的自由活动空间。

*新动态：联排建面约120㎡，*40万起，现在仅剩*后18套房源在售，收官在即。

融信澜宸位于长泰路与G204辅道交汇处，占位北大街商圈、五水商圈、高铁新城三大板块交汇处，各项配套利好汇集于此。

项目距离南通地铁1号线河口路站仅约500米；同时周边涵盖高架、高铁等多条城市主要交通纽带；

周边3公里范围内还有唐闸公园、南通森林野生动物园以及五里树公园。

融信澜宸项目规划打造洋房21栋730户，联排别墅25栋166户，一共896户。容积率约1.2，绿化率约35%。

值得一提的是，项目产品通过利用露台、设备平台、地下室跃层、挑高等设计方案将120㎡户型变成约230㎡以上的使用面积，也就是说赠送面积高达110㎡，

其中地下室、一层南侧花园、二层楼梯旁空间、顶层露台等均是附加赠送面积，实际使用率极高，居住舒适度猛增！

*新动态：叠墅火爆销售中，均价2.5万/㎡，建面约175-218㎡。

绿城湖境和庐位于通州湘江北路与运盐河路交叉口，位于南山湖板块内，各项配套醇熟、自然环境绝/佳、人居氛围浓厚。

该项目叠墅体系为绿城“Trees Villa创新叠墅”，以天然石材搭配大面积玻璃，并用金属线条加以点缀，室内则采用少梁化设计，以保障生活空间的通透与舒适。

项目以三轴六境布局园林景观，配备绿城服务体系，绿城房屋4S，八大智能科技系统，五大主题空间，健康小屋，绿城会等，创造更多元化生活体验。

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*新动态：叠墅火热续销中，均价23000元/㎡，户型建面约190-193㎡。

澜庭序位于通州区金桥路与金霞路交汇处向东200米，周边教育、商业、交通、生态等资源一应俱全，还自带约5000方的沿街店铺。

项目规划为4-7层的新中式人文低密社区，外立面以流线型线条处理与玻璃立面打造，

由435户洋房和叠墅组成，占地约5万㎡，总建筑面积约6.4万㎡，容积率仅1.3，绿化率约为30%。

整个社区采用纯人车分流设计，小区规划了两横一纵景观带，全冠移植绿植，打造生态品质人居。此外，项目还设计了兰亭五园，

包括主题景观、儿童乐园、节气跑道等，五个园功能各不相同，将满足业主多样化日常需求，为业主带来丰富的园区生活体验。

*新动态：叠墅火爆在售中，均价22000元/㎡，建面约162㎡、192㎡。

神辉上麟府位于通州区扬子江路与玄武湖路交汇处（南山湖*南门对面），

项目规划为叠墅+洋房+小高，其中，3栋8层大平层，10栋11层小高层，9栋6层洋房和11栋4层叠墅，共766户，容积率仅1.05，毛坯交付。

叠墅区位于整个项目东南侧，共约100套房源。其中，东南侧*排27-30#号楼全为建面约162㎡房源共约36套，

北侧后两排18-20#、22-23#、25-26#号楼全为建面约192㎡房源共约64套。

以上5家在售别墅项目，你更钟爱哪一款呢？在目前南通市区还有别墅在售的当下，你会选择购入一套吗？