南通兆丰嘉园独栋别墅成交，溢价198万！

南通市区兆丰嘉园小区一套独栋别墅成功以1398万成交，溢价198万！这套房源建面约326.43m²，起拍价为1200万。经过31轮激烈竞争，最终以高价成交。在二手房平台上，兆丰嘉园类似面积的独栋别墅仅有1套，挂牌价为2500万，因此这套房源实属捡漏。

根据法拍信息显示，该别墅为总层数3层，建筑面积为326.43m²，用途为住宅。业主对房屋进行了精装修，内部装修精美大气，设施保存较好。兆丰嘉园位于崇川区洪江路85号，周边各类配套齐全，生活便捷。印象城、政务中心、文峰广场、圆融金鹰等商圈均在附近，交通便利，地铁1号线和主干道工农路就在旁边。此外，附近还有一附、一中两所好学校。

兆丰嘉园小区于2008年建成，至今不到15年的房龄。整个小区共有90栋别墅，包括高层和独栋别墅。此次成交的独栋别墅是今年8月19日以1580万成交的相似面积房源的继任者，挂牌价为1980万。可见独栋别墅产品在市场上的表现相对稳定。

南通市区兆丰嘉园小区的独栋别墅以高价成交，溢价198万。该别墅建面约326.43m²，精装修，位置优越，生活便捷。此次成交价格相较挂牌价2500万，实属捡漏。兆丰嘉园小区是南通市区难得的大独栋别墅区域，成交记录显示该类型别墅市场表现坚挺。

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