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来源:南通楼市独家 发布时间:2021-05-24 10:56:25
数据是房地产行情好坏*直接的体现。
近日,国家统计局发布了《2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况》,综合前段时间发布的南通*季度的数据,整理重点内容如下。
2021年*季度南通房地产开发投资和销售情况
一、*季度南通商品房销售面积:
根据南通统计局,*季度南通商品房销售面积约496万平方米,同比增长54.1%。其中,如东县销售面积增幅高达164%,远远高于市区平均水平,除此之外增幅超过100%还有海门区。
但是与2021年1-2月相比,*季度增速下降了24.6个百分点,可见南通“金三”商品房销售去化成绩不佳。
(2)*季度南通房地产开发投资:全市房地产开发投资341.3亿元,同比增长19%。
2021年1-4月江苏省房地产开发情况
据中指研究院,今年1-4月份,全省共供地523块,供地面积约5170.13万方,成交涉宅用地414宗,成交规划建面达3750.45万方。
13市中,南通成为供地面积、成交面积双主力,供地面积排名第4,位列南京、苏州、盐城之后,成交面积排名第1。
无锡1-4月土拍成绩突出,拿下成交楼面均价和成交金额双冠 军。这与4月底无锡首轮“两集中”供地密不可分,16块涉宅用地,共揽金256亿。
另外,本月13日南通首轮集中供地计划表流出,共16块地包括高新区11宗、平潮1宗、川姜2宗、先锋2宗,总面积约1297亩,预计集中在7月后挂牌。届时,南通或再次成为江苏省成交面积主力军。
2021年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况
一、1-4月份全国房地产开发投资情况:
全国房地产开发投资40240亿元,同比增长21.6%;同比2019年增长17.6%,两年平均增长8.4%。其中,住宅投资30162亿元,增长24.4%。
从东、中、西部城市对比看:东部地区房地产开发投资*多,中部地区投资增长速度*快。
值得注意的是,1-4月土地成交额1203亿元,下降29.2%,房地产开发企业土地购置面积3301万㎡,同比增长4.8%。
二、1-4月份全国房地产商品房销售和待售情况:
1-4月,全国房地产商品房销售面积50305万㎡,同比增长48.1%,比2019年1—4月份增长19.5%,两年平均增长9.3%;
1-4月,全国房地产商品房销售额53609亿元,增长68.2%;比2019年1—4月份增长37.0%,两年平均增长17.0%。
其中1-4月,全国房市场住宅销售面积同比增长51.1%,销售额同比增长73.2%。
从东、中、西、东北部城市对比看:无论是销售面积还是销售额,东部地区独占鳌头,遥遥*。
另外,1-4月份全国商品房待售面积整体下降。其中,住宅待售面积减少423万㎡,办公楼待售面积减少15万㎡,商业营业用房待售面积增加60万㎡。
4月份,*新的房地产开发景气指数为101.27,较今年2月、3月有所降低。
以上就是今天稿件的全部内容,整体看,房地产整体呈上升趋势,且步调稳健,你对今年当下的房地产市场又怎样的看法呢?欢迎评论区留言交流。