6幢11层小高层！时隔四个月，豪尔森通州地块规划公示

通州区CR2020-018地块规划出炉

共规划6幢11层小高层

规划总数为396户

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CR2020-018地块

在2020年9月25日

被豪尔森房产以总价1.91亿元拿下

成交单价7650元/㎡

成交楼面价4500元/㎡

根据经济技术指标显示，豪尔森地块总占地面积为24963㎡，总建筑面积为64111.8㎡。其中住宅面积为40386.8㎡，商业面积为1066.9㎡。

项目总共规划6幢11层小高层，共396户，设两个小区出入口，容积率1.7，绿化率30%，建筑密度≤25%。机动车停车位共504个，其中商业配套19个，住宅485个。

除此之外，项目中还规划一处550㎡的公共绿地。

豪尔森地块位于通州区刘桥镇核芯位置，与刘桥*一路之隔。距离刘桥收费站仅1km左右，距离沈海高速、通刘公路等不远，出行便利。

【教育资源】刘桥*、刘桥*、刘桥镇中心幼儿园

【市政资源】刘桥镇政府、刘桥镇派出所

【商业资源】润创生活购物广场、陈成家居广场

刘桥镇目前暂未有新项目推出，豪尔森项目周边通刘花园、星辰名都、永丰花苑、秀水华庭、知行学府等二手房，居住氛围较为浓厚。

豪尔森地块的推出能够补充刘桥镇暂时没有新盘推出的地产局面。