市政设施】:一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理 世界级教育:自建约0.48万方幼儿园，政府统一管理全球**的诺德安达双语**园区实验**惠灵顿国际双语**(在建) 百亿娱乐配套:一路之隔智乐谷生态园超100亿打造全球**大主题航母乐园湿地公园上 国际特色配套:一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务; **医疗配套:一路之隔江海医院3级甲等医院 特色商业配套:-路之隔福地商业广场紧邻1.6万m滨水商业街金英湖CBD 《高端社区》:人车分流。绝对中心的地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里，就像住在自家私密的大院里一样自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。 《安全社区》:自动挡车器、声光报警系统、可视对讲系统、烟雾报警系统，电子围栏周界报警系统、车牌识别系统、远程监控系统等。 《景观社区》:南地块有1950平方的人工内湖，亲水优居，悠然悦湖，享受诗意美学人生:特色广场和树阵广场组成了南地块的“双广场”，为社区增添了许多乐趣;点状水景，

市政设施】:一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理 世界级教育:自建约0.48万方幼儿园，政府统一管理全球**的诺德安达双语**园区实验**惠灵顿国际双语**(在建) 百亿娱乐配套:一路之隔智乐谷生态园超100亿打造全球**大主题航母乐园湿地公园上 国际特色配套:一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务; **医疗配套:一路之隔江海医院3级甲等医院 特色商业配套:一路之隔福地商业广场紧邻1.6万m滨水商业街金英湖CBD 《高端社区》:人车分流。绝对中心的地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里，就像住在自家私密的大院里一样自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。 《安全社区》:自动挡车器、声光报警系统、可视对讲系统、烟雾报警系统，电子围栏周界报警系统、车牌识别系统、远程监控系统等。 《景观社区》:南地块有1950平方的人工内湖，亲水优居，悠然悦湖，享受诗意美学人生;特色广场和树阵广场组成了南地块的“双广场”，为社区增添了许多乐趣;点状水景，

苏通科技产业园区（苏通园区）位于苏通长江大桥北翼，作为上海到南通的**站，其占据了上海、苏州、南通的“黄金三角”位置，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，这让它在承接上海外溢置业需求方面要远强于南通其他区域。区域整体规划总面积约50平方公里，全面引进新加坡的先进念，充分借鉴苏州工业园区的成功经验，按照“江海生态城、国际创新园”的定位，致力打造产业创新之城、科技智慧之城、休闲度假之城、生态宜居之城。

苏锡通园区核芯，富氧之地，紧邻团结河，临近长江，自然景观与城市人文融会贯通的胜境中，揽一线水景，畅享鲜氧间，与健康同行，与自然对话，勾勒生态有氧的宜居大境。 精英优教国际教育加持： 项目周边教育资源荟萃，除苏通科技产业园区实验**（九年一贯制），园区还规划有**、**各一所，诺德安达国际双语**、惠灵顿国际双语**，培养高素质人才。 实力打造醉美湖居，将人文艺术融入一草一木、一砖一石，构筑约73000㎡的欧式风情园林，约3400㎡私家内湖；园林布景高低错落、层次分明，碧湖水景，成就悠然浪漫的水岸人生，小品雕塑、步桥闲亭、芳草绿植，尽显生活的雅致与艺术。居于此，一河临近，公园相伴，生态臻境。 全龄乐享运动有氧生活： 欧式社区会所，精研现代人居理念，在绿意盎然中为您描绘生活的乐享，社区内部儿童游乐区、水景广场、亲水栈道，休闲平台等多功能配套设施，畅享有氧生活。 精工匠心质感精妆诚品： 户型设计经过细致严格的推敲，通过科学规划，合理布局，提高空间利用率；南北通透、大开间客厅，阔绰空间

【市政设施】：一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理 世界级教育：自建约0.48万方幼儿园，政府统一管理全球**的诺德安达双语**园区实验**惠灵顿国际双语**（在建） 百亿娱乐配套：一路之隔智乐谷生态园超100亿打造全球**大主题航母乐园湿地公园⛳ 国际特色配套：一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务； **医疗配套：一路之隔江海医院3级甲等医院 特色商业配套：一路之隔福地商业广场紧邻1.6万㎡滨水商业街金英湖CBD 《高端社区》：人车分流。绝对中心的地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里，就像住在自家私密的大院里一样自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。 《安全社区》：自动挡车器、声光报警系统、可视对讲系统、烟雾报警系统，电子围栏周界报警系统、车牌识别系统、远程监控系统等。 《景观社区》：南地块有1950平方的人工内湖，亲水优居，悠然悦湖，享受诗意美学人生；特色广场和树阵广场组成了南地块的“双广场”，为社区增添了许多乐趣；点状水景，

我们现在在售的项目主要是别墅四连排，在售的别墅有8号楼，9号楼，11号楼，13号楼，14号楼，16号楼一直到26号楼。是由地上三层加地下两层。地上是3.3米的挑高，地下室2.9米的挑高！ 更多项目详情资料，欢迎来电咨询。

教育方面： “中国教育看江苏，江苏教育看南通”，这句话早就成为南通教育的代言词；苏通园区现有苏通科技产业园实验**，同时规划有1所**，1所**、1 所**及 1 所国际**，让您的孩子就近就能享受良好的**，全龄教育构筑孩子的璀璨未来。值得一提的是，在园区海纳路以南规划有诺德安达国际双语**，诺德安达教育是全球**的高端国际**经营者，服务于年龄段从幼儿园至**毕业的学生群。集团在中国、欧洲、中东和东南亚与北美设有 46 所高端**。**预计今年秋季招生。 医疗方面： 如今业主们越来越关注自己和家人的身体健康，在购房时相关的医疗配套也是重点考虑因素之一，医院的硬件设施、医护人员的专业素质，是衡量优质医院的重要标准；苏通园区管委会投资1.2亿新建南通大学附属医院分院，是南通大学附属医院与苏通园区合作的一所医院，南通大学附院是具有百年历史的大型综合性医院，是南通**好的医院，这次通大附院与苏通园区合作的江海医院预计今年投入使用，除此之外，园区还规划有一所三级甲等医院，将为您和您家人的健康保驾护航。

位于：开发区苏通园区江成路1090号 ，有普通住宅，联排，SOHO，低密居住。

江湾国际位于江城路 佳禾物业 物业费2元一平，容积率1.35%建筑面积15.7万方 绿化率35% 采用的是人车分流 用户数320户 毛坯交付，交通非常便利 3**上高架和高速，全程高架30**到达主城区，15**到达永旺商业广场，一路之隔福地商业广场 海伦生活广场，三级甲等江海医院 通大附院，已建造好，还有邻里中心 一站式服务非常方便。

占地面积：80000 ㎡ 建筑面积：157000 ㎡ 容积率：1.35 绿化率：35% 停车位：1:1.3。 总户数：320 物业公司：南通佳禾物业管理有限公司 物业费：2元/㎡·月 楼层状况：江湾国际 先开放一栋SOHO公寓，地下一层，地面19层，1层至3层是“格林豪泰贝壳”酒店，4层至19层是4梯20户。 江湾国际中心功能区一总建筑面积15.7万方，本项目是集五星级酒店、办公、商业、酒店式公寓为一体的主题商务区，是一定区域内的商务 。着力打造全新一代商务概念，将景观，购物，科技，生态，互动融为一体。同时功能区一也将成为一个集中展示苏通科技产业园发展的桥头堡， 起到区域内地标的核心价值。所以在建筑设计造型上简洁明快、充满动感较好的展现华德房产高速发展的成果及奋勇争先的气魄，同时在设计中融入了更多的科技互动的概念可以吸引到更大区域市民的参与，从而提升了项目的整体商业价值。功能区二总建筑面积19万方，集高层，联排别墅为一体。

江湾国际中心住宅 ------------------- 基本信息 性质：70年产权 装修：毛坯交付 面积：住宅面积97.05-133.35 总价：住宅80W起 层数：住宅26层 层高：住宅2.9米 --------------------- ❣❣项目优势❣❣ **30w起超低总价，不限购 上市企业聚集，30万方商业中心，苏通实验中**学区房，南通大学附属医院分院，固定人口预计达35万人 620路，99路，59路等公交立体路线，可到达南通市区，火车站，星湖街区。

地铁房，学区房，万科旁！二期住宅在售中，买到就是赚到！投资自住两相宜，园区位置**好楼盘！ 南通《江湾国际中心》項目璀璨发售，由三方政府：苏州政府、南通政府、新加坡政府携手为我们项目开山辟谷，为我们项目进行百亿配套的规划，为项目造出两条地铁，因项目成就南通！ 小区与苏通科技产业园一墙之隔，位于沪、通、苏金三角核心地段！三方政府耗时20年斥资过七百亿，打造占地50万平方公里集生态区、科技区、居住区、高科技产业为一体的综合园区！而我们项目位于板块**核心位置！ 项目门口两条地铁线路环绕，1号线江港路站在小区门口正对面！ 建造方：南通四建 开发商：华德地产 总占地：35万方 绿化率率：45% 交 房：期房 主面积：96-99-123平方 层 高：3米 装修标准：毛坯交付

《江湾国际中心》 项目位于 江港路与江成路 建造方：南通四建 开发商：华德地产 总占地：35万方 总层高；26层，27层 总体量；1300套 在卖房源；15号楼直接认购。 绿化率：50% 均价:6500-8500 交 房：期房 面积：96---97---98---122---133平 层高：3米 装修标准：毛胚交付 1、交通：双轨道交通1号线、4号线，0距离步行2**即可到达地铁站，上海市区至G15沈海高速出口向右方向行驶5**即可到达本项目，15**即可以到达南通市区、通州机场15**，南通汽车总站开车10**！ 2、教育：通州**好学区，一路之隔农场**、**、实验幼儿园！ 3、商业：世茂广场、星湖101广场、项目西边步行2**就是风情商业街，餐饮、娱乐一站式服务！ 4、行政中心：通州瑞兹医院、通州区政府、通州附属医院！步行15**即可享受所有配套！ 5、周边旅游配套：航母公园、湿地公园、金英湖CBD、南通海口保税区、高端商业综合体配套！ 交通四通八达极为优越，

《江湾国际中心》住宅 项目位于 江港路与江成路 建造方：南通四建 开发商：华德地产 总占地：35万方 总层高；26层，27层 总体量；1300套 在卖房源；27/28/29号楼直接认购。 绿化率：50% 交 房：期房 面积：96---99---123平 层高：3米 装修标准：毛胚交付 1、交通：双轨道交通1号线、4号线，0距离步行2**即可到达地铁站，上海市区至G15沈海高速出口向右方向行驶5**即可到达本项目，15**即可以到达南通市区、通州机场15**，南通汽车总站开车10**！ 2、教育：通州**好学区，一路之隔农场**、**、实验幼儿园！ 3、商业：世茂广场、星湖101广场、项目西边步行2**就是风情商业街，餐饮、娱乐一站式服务！ 4、行政中心：通州瑞兹医院、通州区政府

[鼓掌][鼓掌]南通又一神盘，火爆呈现 商业极地，谁与争锋 [色][色]中心住宅， 绝不“错”过[鼓掌][鼓掌] 机遇不常有，成功更需快人一步 《江湾国际中心》住宅 项目位于 江港路与江成路 建造方：南通四建 开发商：华德地产 总占地：35万方 总层高；17/24/25层 在卖房源；96-99-123 绿化率：50% 交 房：期房 面积：96---99---123 层高：3米 装修标准：毛胚交付 1、交通：双轨道交通1号线、4号线，0距离步行2**即可到达地铁站，上海市区至G15沈海高速出口向右方向行驶3**即可到达本项目，30**即可以到达南通市区、通州机场35**，南通汽车总站开车35**！ 2、教育：开发区**好学区，一路之隔实验**、实验**、实验幼儿园！ 3、商业：新福地广场、星湖101广场、项目西边步行2**就是风情商业街，餐饮、娱乐一站式服务！ 4、行政中心：开发区瑞兹医院、开发区政府13**南通大学附属医院3**！步行5**即可享受