金霞南苑

南通金霞南苑产权如果到期就需要去续期。金霞南苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金霞南苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金霞南苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金霞南苑之前一定要先看五证是否齐全。

金霞南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金霞南苑多层的公摊为5%-10%，金霞南苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金霞南苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金霞南苑房子的情况来算一下。