南通房地产成交分析（10.17-10.23）

从十月首周市区住宅成交仅46套，到仅次首名周的104套稍有回暖，再到本周的129套，南通楼市市场虽有短暂上涨，但是仍旧欲振乏力。如今银十即将进入较后一周，一石难击千层浪，几乎可以预见这个“银”月的惨淡成交。

每年的10月都是楼市的传统销售旺季，今年，在国家一系列楼市调控政策的影响下以及上周很多城市首套房贷上调至1.1倍等诸多因素的共同影响，楼市市场遭遇了前无冲击，而南通楼市也逃不过此轮厄运。从十月首周市区住宅成交仅46套，到仅次首名周的104套稍有回暖，再到本周的129套，南通楼市市场虽有短暂上涨，但是仍旧欲振乏力。如今银十即将进入较后一周，一石难击千层浪，几乎可以预见这个“银”月的惨淡成交。 （楼市周周看-南通吉屋网）

据官方网站数据显示，南通本周(10.17-10.23)南通市区商品房成交总量为129套，成交面积为15417.3平房米，其中住宅成交102套，环比上涨43.66%，住宅成交面积13184.63平方米，环比上涨53.28%；非住宅面积27套，环比下跌22.22%，非住宅成交面积2232.67平方米，环比上涨11.89%。（楼市周周看-南通吉屋网）

从各区域成交备案数据来看，本周市区成交量继续回落，本周崇川区住宅成交备案42套，港闸区成交备案35套，开发区成交备案25套；别墅成交套数为0,；写字楼成交备案8套，商铺则成交19套。从各区成交套数来看，本周开发区住宅成交明显增加，商铺方面较之前也有小幅度增长，但是总体来说，住宅方面仍不见实质性的起色。（楼市周周看-南通吉屋网）

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本周（10.17-10.23）崇川区住宅成交42套（上周24套）依然是一片萧条景象。其中中南世纪花城成交备案7套，骏和棕榈湾成交备案5套，莱茵雅苑成交备案4套，金鼎湾花园、恒盛豪庭、尚海湾、文峰城市广场成交备案各3套，德诚翠湖湾、益兴名流府、弘阳上城各成交备案2套，玉兰公寓、苏建花园城、万濠华府、德诚翰景园、文华名邸、晏园凤凰汇、翰林府、运杰龙馨园各成交备案1套。（楼市周周看-南通吉屋网）

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本周崇川区商铺成交备案5套（上周4套），仅四季食品城成交备案5套。（楼市周周看-南通吉屋网）

本周崇川区写字楼成交备案3套，而上周成交备案为26套，仅南通核心商务区成交备案3套。（楼市周周看-南通吉屋网）

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本周港闸区住宅成交备案35套（上周仅为43套），其中地中海花园成交备案10套，保利香槟国际成交备案6套，华强城成交备份5套，友谊嘉御龙庭、帝奥北城名郡各成交备案4套，国基桂花小镇各成交备案3套，万科金域蓝湾成交备案2套，中港城成交备案1套。（楼市周周看-南通吉屋网）

本周港闸区商铺成交7套（上周仅两套），其中鸿鸣摩尔购物核心成交备案4套，北城一品成交备案2套，金海岸成交备案1套。（楼市周周看-南通吉屋网）

本周港闸区写字楼仅百安谊家大厦成交备案7套。

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本周开发区住宅成交备案25套（上周4套），其中景瑞18号成交18套，华润置地橡树湾成交备案5套，金水湾花园、望山公馆成交备案1套。

本周开发区别墅无成交备案

本周开发区商铺成交7套，通富妇儿乐城成交备案7套。

本周开发区写字楼无成交备案。