小区采用了现代简约的建筑风格，使得小区看起来更加简洁、大方、庄重，（外立面材料）。小区共设三个出行入口，位于项目的南侧、东侧和西侧，行车直接地下入库，可乘坐负一楼电梯回家，十分便捷，小区采用人车分流设计，人车分流设计好处是车开到小区里以后，直接开到地下车库，保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。“两轴”、“三带”、“多点”景观设计理念

在我们项目西侧两公里左右规划了一个十万方的商业综合体，在我们项目西北面是已经开业的8万方的德力新天地满足你的衣食住玩，十**车程到达永旺梦乐城，他是日本知名品牌打造的，占地170亩总建25万方，是整个南通目前*的商业综合体，也是整个亚洲第二大的，及吃喝玩乐购为一体的，车行十**左右可以到达占地15万方的世贸广场，以及占地16万方的星湖101街区，这两个商场是早期运行的，大润发，汽车4s店，酒店，电影院，光电影院有两到三家的，配套非常齐全

我们项目位于银杏路和S336省道的交汇处，自驾从上海出发走G15沈海高速转S332省道开车到达售楼处也就8**左右的车程，我们开车5**可以到达竹行高速入口。25**可到南通东站枢纽，半个**可到南通兴东国际机场。 另外在公共交通方面：在我们项目S332省道旁边有29路276路620路623路等10几条公交路线在我们这边交错，坐公交车可以到达南通市区的各个地方。

单价约6500元左右 总价约22万起，**5成11万起。 【在售体量】：500套✨ 【产   权】：40年产权公寓✨ 【占   地】：53049㎡✨ 【建筑面积】：106969㎡✨ 【户 型】 A1 38到51平㎡-1室1厅1卫 【开发商】：五洲集团 【物  业】：益海物业，2元✨ 【租赁市场】：一房难求，现成的租客，随着沪通铁路以及北沿江高铁的不断推进，锡通科技产业园对外企业的招商的运营，未来您收的就是同上海苏州的租金一样！✨ 【产  业】：亚洲**大产业园区-锡通科技产业园，城区三角洲产业园，国家级经济技术产业园。✨ 【位  置】：S336与银杏路交汇处 【教  育】：锡通**，通海**，航卫学院。 【银  行】：工商银行、农商银行、建设银行，农业银行，中信银行，邮储银行、民生银行，浦发银行，江苏银行等皆在3公里左右✨ 【环  境】:锡通科技产业园、能达公园、狼山景区✨ 【旅  游】：豪河风景区、狼山风景区、苏州乐园、常州恐龙园，常熟江南印象古镇，杭州西湖，上海外滩明珠塔等✨

五洲幸福湾隶属五洲国际集团，10年耕耘，硕果累累。五洲幸福湾作为五洲国际集团进军南通住宅地产又一佳作，将倾力打造锡通科技产业园区高品质社区，锡通区域好房子。本项目是锡通科技产业园城市生活综合体，集住宅、商业、办公、主题乐园、服务于一体，为业主的幸福生活提供便利和可能。

五洲翡丽湾是五洲幸福湾项目**后一期房源，隶属五洲国际集团，10年耕耘，硕果累累。作为五洲国际集团进军南通住宅地产又一佳作，倾力打造锡通科技产业园区高品质社区，锡通区域好房子。本项目是锡通科技产业园城市生活综合体，集住宅、商业、办公、主题乐园、服务于一体，为业主的幸福生活提供便利和可能。交通公交：可乘58路至 锡通科技产业园站下车即到 地铁3、4号线（规划中） 中**南通市大安**、通州区黄福朝** 综合商场上海如海购物中心、超越超市 医院通州区第三人民医院、张芝山镇卫生所 银行中国邮政、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、江苏银行、农村信用社 小区内部配套7000余平米底商满足各种日常生活需要，2万平米的超大社区绿肺，滋润着每位幸福湾业主的365天。　

产品优势： 1⃣ 锡通核心区域，小区自带商圈，绿化率高，得房率高 2⃣ 低总价、学区房，可**，永久使用权 3⃣ 交通：距离规划地铁3-4号线580米，预计2018年开工。公交车29--276--620--623路等。开车主干道有G15沈海高速、东方高架快速路、336省道等交通要道。 4⃣  人流量：项目拥有约19栋住宅小区及项目对面规划2000亩大型社区，未来计划常驻人口达到35万左右。 5⃣配套：项目周边拥有张芝山**，通海**，星湖101广场，世贸广场，锡通家具城，中世欧家纺厂，德力新天地广场，通州三院等 6⃣ 产品特性：小区人车分流，赠送面积大，南北通透 7⃣  未来**空间：3……4号线地铁口，省道，高架，高速旁，南通重点打造大型住宅商业综合体 独立产权，产权明细明确，不用担心产权

产品优势： 1⃣ 锡通核心区域，小区自带商圈，绿化率高，得房率高 2⃣ 低总价、学区房，可**，永久使用权 3⃣ 交通：距离规划地铁3-4号线580米，预计2018年开工。公交车29--276--620--623路等。开车主干道有G15沈海高速、东方高架快速路、336省道等交通要道。 4⃣ 人流量：项目拥有约19栋住宅小区及项目对面规划2000亩大型社区，未来计划常驻人口达到35万左右。 5⃣配套：项目周边拥有张芝山**，通海**，星湖101广场，世贸广场，锡通家具城，中世欧家纺厂，德力新天地广场，通州三院等 6⃣ 产品特性：小区人车分流，赠送面积大，南北通透 7⃣ 未来**空间：3……4号线地铁口，省道，高架，高速旁，南通重点打造大型住宅商业综合体 独立产权，产权明细明确，不用担心产权

医疗配套： 项目北侧四公里左右是通州区第三人民医院，项目西侧800米规划了整个南通医疗器材**先进的锡通医院，良好的医疗服务为您的身心健康护航。 教育配套： 项目提供了一站式的教育体系，北侧有张芝山幼儿园，通海**，西侧两公里有锡通**等多所院校。 市政配套： 距离项目800米，规划了南通市**大的公园，天星公园，占地30万方，内设自然生态景观，与附近的玉兰公园环绕形成大自然氧吧。 商业配套： 项目西侧两公里规划了一个十万方的商业综合体，西北面则是已经开业的8万方德利新天地。336省道往西10**抵达南通**大，亚洲第二大的永旺梦乐城以及配套完善的世贸广场，星湖101街区，满足您的一切生活所需。

五洲翡丽湾社区沿街商铺正式启动政策如图： 1、面积：48-160平米之间 2、单价：7500-11000之间 3、参数：一拖二「楼上楼下一样大」 4、锡通园区产业园核心板块、小区自带5000人的消费能力 5、周边常驻人口15万左右、政府重点发现区域 6、双地铁上盖物业「地铁3-4号线」 7、锡通**、通海**、锡通医院、永旺梦乐城、星湖101、世贸广场近在咫尺。 8、业态：重轻餐饮都可以做、培训班、水果店、便利店、洗衣店、理发店、奶茶店 9、户型方正：开间大、进深短、5米层高。 **后20席。

房型还祘方整，2.布局也可以，3.半赠送面积是哄你高兴，因为测量时规定阳台有顶无墙面积算一半，4.全赠送面积更是像让你占了大便宜，其实按规定这些无顶面积是不计算的，价格合算。地理位置很有*空间。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。，，，，，，，，。。。。。。。。。