金港湾二期

金港湾二期房子值不值得买，首先要看金港湾二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金港湾二期位于顺庆区南充市凤天路与迎凤路交汇处。再查看金港湾二期绿化率31.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金港湾二期的未来发展空间怎么样。

要判断金港湾二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金港湾二期区域自然环境评估；2、金港湾二期周边生活环境评估；3、金港湾二期建筑质量评估；4、金港湾二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金港湾二期室内配套设施、设备评估；6、金港湾二期物业管理服务质量评估。

金港湾二期的房子出租需要注意：第一，对金港湾二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金港湾二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金港湾二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金港湾二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。