绵阳楼市7月成绩单

7月楼市成绩单备受关注，下图示：

绵阳主城（不包含安州）备案有711套，成交有7.68亿。均价有8775元/平。

根据上半年的楼市来看，大致是以价换量的过程，价格较为激烈。从数据来看，7月绵阳全城新房均价为7.466元/平方米，环比下降0.13%。

其原因可能有：

政策调整：绵阳当地政府一直在加强房地产市场的监督，以稳定房价预期，避免市场的过度波动。在国家”房住不炒“的调控政策基调下，预计未来绵阳楼市可能会迎来一系列精准调控措施，以确保市场平稳健康发展。

土地供应：从供给方面来看，未来几年内绵阳的土地供应节奏及开发力度也将在一定程度上影响楼市长远的发展态势。开发商需密切关注政府土地出让计划与相关政策变化，合理规划库存水平以防风险。

购房需求：绵阳市近年来一直在积极推动新型城镇化进程，预计到2024年，城市化进程将进一步加快，这将为绵阳楼市带来持续的需求支撑。同时，随着人们生活水平的提高和对于居住环境的要求日益增长，改善型住房需求也将成为推动市场发展的重要力量。

经济环境：经济总量还算过得去，楼市打了点败仗，说明了绵阳经济对房地产的依赖不大；说明了绵阳楼市对周边地区的吸引力不是想象的那么大；同时也说明了成都对绵阳产生了虹吸作用。

市场信心：绵阳楼市比较理性，多年来，再火也不是全省最火，再冷也在全省平均水平以上。这也说明了绵阳房地产业从总体上讲还是比较健康，不用担心大起大落，相对而言泡沫较少。

对于绵阳楼市的7月平稳趋势，需要综合考虑多方面的因素，并密切关注市场的动态变化。

• 绵阳7月新房成交数据