兴发御府花园

优点：御府花园这个项目是位于游仙东路75号。 御府花园项目是由兴发房地产公司开发，兴发房地产隶属于四川兴事发集团。 项目占地约28亩，规划总户数557户，容积率2.8，绿化率35%，车位比1:1。 产品有4栋高层组成，1号楼总层高18层，2号、3号、4号楼总层高26层。 项目特点是无底商的纯住宅小区，楼间距大、内设健身跑道和儿童游乐区。 项目位于游仙宜居城区。项目产品的定位是打造舒适宜居的品质纯住宅小区。 项目各方面配套齐全。 教育方面，划片万达小学和慈济中学。 交通方面，门口就有公交站，有十几路公交线路，通达市区及周边，交通方便。 兴发-御府花园没有底商，是纯住宅小区，步行5分钟就可到达欧家坝商圈和游仙综合市场。 目前开的是2号楼和3号楼，72-105㎡的高层在售，参考售价7100-7600元/㎡。物业是兴发自己的物业公司，物业费前3年1.5元/㎡，3年后物业费为1.8元/㎡。预计交房时间2022年年底。 这个项目是纯住宅小区，楼间距宽，前后无遮挡，前后双公园，低总价低首付，建议投资和刚需型购房者可将兴发-御府花园纳入

交房时会有活动吗？小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

有医院，老人和孩子看病啥的比较方便升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。