优点：御府花园这个项目是位于游仙东路75号。 御府花园项目是由兴发房地产公司开发，兴发房地产隶属于四川兴事发集团。 项目占地约28亩，规划总户数557户，容积率2.8，绿化率35%，车位比1:1。 产品有4栋高层组成，1号楼总层高18层，2号、3号、4号楼总层高26层。 项目特点是无底商的纯住宅小区，楼间距大、内设健身跑道和儿童游乐区。 项目位于游仙宜居城区。项目产品的定位是打造舒适宜居的品质纯住宅小区。 项目各方面配套齐全。 教育方面，划片万达小学和慈济中学。 交通方面，门口就有公交站，有十几路公交线路，通达市区及周边，交通方便。 兴发-御府花园没有底商，是纯住宅小区，步行5分钟就可到达欧家坝商圈和游仙综合市场。 目前开的是2号楼和3号楼，72-105㎡的高层在售，参考售价7100-7600元/㎡。物业是兴发自己的物业公司，物业费前3年1.5元/㎡，3年后物业费为1.8元/㎡。预计交房时间2022年年底。 这个项目是纯住宅小区，楼间距宽，前后无遮挡，前后双公园，低总价低首付，建议投资和刚需型购房者可将兴发-御府花园纳入

御府花园选址游仙区核心腹地，依托老龙山与青龙山的天赋资源，坐拥城市生态宜居板块，同时承纳游仙镇的成熟商业生活配套，百乐汇广场、农贸市场、中医医院、红星美凯龙等齐聚周围，生活氛围浓厚 御府花园项目坐落于游仙东路，接近一环路，14、22、24、51、87路等十余条公交车线就在家门口，10**可至科学城商圈，5**抵达芙蓉汉城商圈，区域交通畅达全城。一字型排开形成半围合，中庭区域疏朗开阔，光照充足无遮挡，让整个生活空间充满律动，清风阳光自在穿梭。周边配套完善，拥享纯粹静谧的居住体验，无商业嘈杂。御府花园项目西承老龙山森林公园，南临渔夫村森林公园，外接滨河公园，内部打造超大中庭公园，将公园当成私家后花园，带来无与伦比的居住享受