首付20%和30%的区别在哪里？

来源：吉屋网 2022-09-19 15:39:54

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现在的房价高得离谱，所以大部分的购房者买房都是通过贷款买房的，但是贷款买房就会需要先支付首付，所以在办理贷款之后，购房者就应该把首付比例了解清楚，看自己选择支付多少首付会比较好，那么首付20%和30%的区别在哪里？接下来大家就来一起了解一下。

首付20%和30%的区别在哪里

如果说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元。上面的数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。这就要看买房者在减压和利息两者之间如何取舍了。

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