绵阳高新区山上洋房别墅：楼盘成绩太亮眼！

来源：吉屋 2022-09-13 16:17:05

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位置在绵阳市涪城区科大路420号的山上洋房别墅最近很是热门，该楼盘的开发商是四川世开房地产开发有限公司。在绿化率和容积率方面，山上洋房别墅做到了极致。作为一个建筑面积为23863.00平米的住宅，这样的高绿化率和低容积率是很稀缺的。山上洋房别墅凭借其成熟的配套以及优越的位置，在绵阳高新区的众多优质楼盘中显得格外特别。想要更加深入地了解山上洋房别墅的话。下面的内容就不要错过啦！

根据绵阳吉屋网小编了解到的情况，高新区的山上洋房别墅目前房价在8000元/㎡。山上洋房位于涪城区西科大旁山顶，科大路420号。总占地面积约63173.17平方米（约94.76亩），总建筑面积约59209.11平方米，整体容积率约0.94，整体实际绿地达约45%，别墅户均花园面积在38—300平方米，花园洋房户均花园面积在26—46平方米，是低容积率、低密度、低层和高绿地率的别墅和花园洋房社区。首期A地块别墅区已呈现，包括联排、双拼和独栋三种产品类型。本期B地块是山上洋房1期，占地面积约22146.08平方米，住宅建筑面积约23863.02平方米，地下室建筑面积约7968平方米，容积率1.19，实际绿地率约45%，8栋建筑213户，车位244个，车位比高达1:1.145。户型面积89——120平方米，跃层面积120——146平方米，是具有四重私家庭院的高配花园洋房。底层独立住宅带前庭后院（赠送花园面积近50平方米）、二层带地面私家花园并双向入户（赠送花园面积近25平方米）、屋顶及跃层户型带露台花园（赠送露台花园约在24—70平方米）、3—5层配置集中式地面花园（赠送每户20—30平方米）。西班牙立面风格搭配西班牙园林的自然庭院景观，使建筑与景观相得益彰。小区配套设施随别墅区提前呈现，包括会所、网球与篮球场、羽毛球场和游泳池。后期C地块是山上洋房2期，占地占地面积约19016.09平方米，住宅建筑面积约22646.09平方米，地下室建筑面积约7025.498平方米，容积率1.2，绿地率约36%，7栋建筑179户，车位228个，车位比高达1:1.27。