绵州水郡源岸

项目介绍：项目位于游仙区小视沟镇，涪江东岸、三江大坝及绵盐景观大道，背靠笔架山、距小湿地公园较近，生态环境良好。 项目简介：二期项目南侧为在建的绵州水郡一期高品质住宅区，东侧为现状航空家园及人和速景住宅区。本项目由六栋26层、两栋24层、一栋22层高层住宅组合形成大景观围合式布局 【规模指标】二期源岸为墅区高层组团，占地约113亩，总建面19.8万方，其中商业7667m，总户数1090户，人车分流，车位1446个，车位比1：1.3 【中轴地标】延续英伦风格，多重人字形坡屋顶、网格窗、烟囱的细节打造，砖红色立面20-26F变化天际线，作为绵阳滨江城市中轴的封面，从江对岸一眼就能识别出来。 【改善标杆】滨江楼盘。容积率2.5，绿地率30%，建筑密度19.5%，80%以上用于小区园林绿化，比肩成都中心城区改善标准。【无敌视野】中庭超1.7万平，楼间距31.6m-45.4m。在售1-4栋，北侧临中庭景观，南侧临别墅景观，西瞰三江湖，东望富乐山。 【首层架空】4.5m架空层起到调节社区小环境的“风廊作用，江风穿过架空层进入社区中庭，增加空气流通，增湿降温。同时社区公共空间扩大，地上面积

稀缺环境：背靠笔架山，正临三江，紧临1300亩小枧湿地公园。 2：墅质千亩大盘，富临品质，绵阳目前在售的**大的新盘，小区内配套齐全。三期占地178亩，三期本身就有10万平米的景观园林。 3：教育配套完善，富乐二中，富乐二小的学区房，步行3**就到**，步行10**就到**！项目本身就规划了一座13亩的幼儿园！ 4：商业配套，绵州水郡本身就带有10余万平米英伦商业街区。

绵州水郡三期，明日开盘19号楼！均价8400左右。位于一号桥旁，三江湖畔的千亩大盘！绵阳游仙区**好的公立**富乐**的分校富乐二小近在咫尺，步行3**，富乐二中只需要步行10余**就可到达！真正的学区房！值得拥有！现在在售面积有111平米（三室两厅双卫）/114平米（三室两厅两卫）/122平米（三室两厅两卫）/143平米（四室两厅两卫）/175平米（五室两厅两卫）