东晖御庭苑

绵阳东晖御庭苑是否限购，得看绵阳是否出具了相关限购政策。如果绵阳没有相关限购政策，购买东晖御庭苑不会受到限制。如果绵阳有限购令，则购买东晖御庭苑需要按照绵阳限购令的相关规定进行购买。

东晖御庭苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东晖御庭苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东晖御庭苑之前一定要先看五证是否齐全。

东晖御庭苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东晖御庭苑多层的公摊为5%-10%，东晖御庭苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东晖御庭苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东晖御庭苑房子的情况来算一下。