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更新于 2026-04-24 10:10:14

眉山发展地产首域

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在售 住宅 大型社区 不限购 宜居生态
5800

元/m²

参考均价 ⓘ
45

万起/套

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81-106

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.21-2026.04.30

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开盘 2025-06-30 新开盘通知
位置
东坡- 北部新城- 眉山东坡城北片区东坡大道与齐通路交汇处
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
东坡好评榜第4名，超过东坡80%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 双核地段：政务芯与城市新中心黄金交汇政务资源环伺：项目毗邻市政务中心、文化馆等城市地标，尽享市政发展红利，是政商精英汇聚之地。生态资源优越：北邻1100亩太和湿地公园，南眺158亩苏轼公园，形成“太和湿地公园+苏轼公园”南北双公园格局，生态环境优越，步行即达。交通路网发达：主干道连接：位于城市主干道东坡大道旁，连接眉州大道、岷江大道，快速通达全城。高速与机场：接驳天府大道、成都市第三绕城高速、成乐高速，直通成都市区；距离城际地铁S5号线城北站口约2.5公里，便捷到达双流机场及天府国际机场。内部交通：1公里内接驳规划中TOD交通枢纽，15min直达眉山东站、万达广场商圈。改善产品：高得房率与度假式体验融合户型设计：高得房率：建面81-106㎡三/四房，得房率超80%，部分户型赠送面积约10㎡，如80㎡户型实得约104㎡（赠送率超30%）。空间布局：创新性打造南向双卧+独立书房，约6.8米景观阳台将公园全景引入室内；洋房设计约41.5㎡LDK客餐厨一体化空间，15米大采光面，7米开间阳台，3.15米墅级层高。建筑美学：立面设计：采用“全面屏”楼栋布局，无遮挡俯瞰公园与城市天际线；通过大面积LOW-E玻璃+典雅色系仿石漆打造钻石光感美学立面，造型简洁明朗。全景窗设计：大玻璃平开窗打造客厅全封窗的“无界全景”社区，免除后期改装烦恼，以高透光率与开阔视野提升居住体验
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  • 新规产品是未来的一个趋势，保值还是很好的，以后的一个流通性很好

  • 这个楼盘开发商交房就帮业主封好阳台窗户，业主封窗都会省掉一两万。还是非常不错的！其次户型也是非常完美的，能做到百分之百的得房率。

  • 户型设计合理，，赠送很大

周边配套
位置：东坡-北部新城-眉山东坡城北片区东坡大道与齐通路交汇处
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  • 商业街口(3路;3路[夜间];16路)
    96m
  • 花草街口(3路;3路[夜间];6路;7路;7路[夜班])
    107m
  • 三苏雕像广场(3路;3路[夜间];14路)
    181m
  • 小北街(3路;3路[夜间];16路)
    248m
  • 环湖路口(9路;11路;12路;14路;15路;19路;103路;黄丰)
    254m
  • 兴隆街口(6路;7路;7路[夜班];16路)
    263m
  • 下西街(1路;2路;11路)
    404m
  • 东坡区妇幼保健院(3路;3路[夜间];9路;12路;15路;103路;黄丰)
    436m
  • 纱縠行北段(6路;14路;23路;103路;208富阳线;208三苏线;304路;黄丰)
    436m
  • 宝华寺市场(19路)
    457m
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楼盘均价 5800元/㎡

环比上月持平

区域均价 6556元/㎡

环比上月持平

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