煤厂小区

煤厂小区暂无明显缺点。煤厂小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且煤厂小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个煤厂小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

煤厂小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般煤厂小区多层的公摊为5%-10%，煤厂小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，煤厂小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买煤厂小区房子的情况来算一下。

煤厂小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对煤厂小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理煤厂小区房地产权证，煤厂小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，煤厂小区房子还是不属于买房者所有。