幸福苑

幸福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福苑多层的公摊为5%-10%，幸福苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福苑房子的情况来算一下。

要判断幸福苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、幸福苑区域自然环境评估；2、幸福苑周边生活环境评估；3、幸福苑建筑质量评估；4、幸福苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、幸福苑室内配套设施、设备评估；6、幸福苑物业管理服务质量评估。

幸福苑位于红星巷华联对面，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。