连云港高新区住宅地块低温运行，全部由国企兜底

苍梧房地产开发有限公司摘得两宗地块

连云港高新区首轮住宅地块顺利出让，但市场依旧冷清。本次土拍共成交3宗地块，总面积约16.78万㎡，总金额约17.44亿元。其中，苍梧房地产开发有限公司摘得两宗地块。

第一宗地块为东盛阳光新城北侧地块，位于花果山大道东、圣湖路南，临近大学城，周边拥有第一人民医院、体育中心等配套。地块为商住用地，其中商业建筑面积比例不小于20%，且须代建一所9班幼儿园。最终，该地块由苍梧房地产开发有限公司底价摘得，成交价117170万元，成交楼面价约为5025元/㎡。

第二宗地块为苍梧九号院北侧地块，位于振华路南、杏坛路东，邻近连云港实验学校，周边拥有苍梧家苑、港城一品等多个小区。最终，该地块由苍梧房地产开发有限公司底价摘得，成交价31930万元，成交楼面价约为5047元/㎡。

金海置业摘得一宗地块

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另外一宗地块位于高新区万达板块，为高新云璟南侧地块，地块周边医疗资源、生活配套优越；汇聚市实验学校东河校区、连云港中等专业学校等教育资源。周边人口密集，居住氛围浓厚。最终，该地块由江苏金海置业有限公司底价摘得，成交价25270万元，成交楼面价约为7031元/㎡。

苍梧已手握高新区11宗地块

截至目前，苍梧房地产开发有限公司已在高新区拥有11宗地块，土地储备货值较高。然而，目前仅有一项目苍梧锦苑在售，与04#地块相邻的两宗地块计划今年启动，名为苍梧九号院。

金海置业还有四宗地待开发

除了摘得高新云璟南侧地块外，金海置业还有花果名苑南地块、平高东地块，以及金海云筑项目待开发。金海置业在高新区的土地储备较为充足。

市场依旧冷清，民企拿地意愿低

本次土拍均为高新区涉宅地块，但全部由国企兜底，民企拿地意愿十分低。市场依旧冷清，土地成交情况不尽如人意。

连云港高新区住宅地块在本次土拍中低温运行，全部由国企兜底。苍梧房地产开发有限公司摘得两宗地块，金海置业摘得一宗地块。苍梧已在高新区拥有11宗地块，土地储备货值较高，但目前仅有一项目在售。金海置业还有四宗地待开发。市场依旧冷清，民企拿地意愿低。

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