万盛房企进军连云港市区，康泰学府特价房难以出售

万盛房企近年来进军连云港市区，推出了康泰学府特价房，然而销售情况并不理想。作为当地规模较大的房企之一，万盛在东海地区发展迅猛，在2019年东海楼市上涨的大环境下获得了丰厚的利润。然而，2020年万盛决定对外扩张，进军连云港市区。虽然在市区布局的四个项目中，前三个都是板块内的地王，销售情况良好，但康泰学府特价房的销售进展却相对缓慢。

万盛房企在海州区布局了四个项目，其中三个是板块内的地王，销售情况较好。明悦天骄项目是与新城合作的，新城撤出连云港后将剩余房源转给了万盛。目前，明悦天骄项目仅剩约30套房源可售。玉竹苑项目是万盛独自操盘的，位于海州城西，定位改善，是刚需板块。根据网签数据，玉竹苑项目目前还剩约70套房源可售。康泰学府项目是万盛进军海州市区拿到的最好地块，但销售进展缓慢，至今仅卖出约50套房源。

万盛房企与其他房企的风格有所不同，他们低调稳定，高管团队保持相当高的稳定性。然而，在近两年的市场变化中，万盛也开始面临困境。房地产行业的不确定性和经济放缓对万盛造成了冲击，使得他们不得不采取特价房的策略来促进销售。特价房成为万盛房企应对市场变化的一种方式。

然而，康泰学府特价房的销售进展缓慢，可能与市场环境和竞争对手的策略有关。在楼市下行期，其他楼盘纷纷加快开盘速度，而康泰学府项目却不紧不慢，甚至放出了较低的均价。这使得康泰学府特价房的竞争力相对较弱，导致销售进展缓慢。目前，康泰学府项目还有约300多套房源待售，要实现清盘可能需要较长时间。

万盛房企进军连云港市区，推出康泰学府特价房，但销售情况不佳。房地产行业的不确定性和经济放缓对万盛造成了冲击，使得他们不得不采取特价房的策略来促进销售。然而，康泰学府特价房的销售进展缓慢，可能与市场环境和竞争对手的策略有关。万盛房企面临困境，需要寻找更好的销售策略应对市场变化。

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