连云港楼市政策变动及影响
来源:吉屋 2024-05-11 07:51:05
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连云港楼市要变天!
近日,连云港市城建控股集团宣布将开展存量住房“以旧换新”试点活动,引发了市民们的广泛关注。据悉,此次试点活动将涉及四个在售楼盘,包括苍梧锦苑、城樾大境、金海福邸和金凤雅苑。换购人可用一套或多套存量住房置换新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。这一举措旨在支持改善性购房需求,为市民提供更多选择。
活动细则揭秘
根据公告内容,试点时间计划在2024年完成存量住房“以旧换新”500套的任务。报名主体为连云港市置新资产管理有限公司,而报名范围主要涵盖主城区内的普通商品住房。报名流程包括赴指定楼盘看房选房、确定意向房源、登记意向新房及存量住房信息等步骤。此外,活动最终解释权归连云港市置新资产管理有限公司所有,为确保公平公正执行。
操作流程一览
想要参与“以旧换新”活动的市民需要了解整个操作流程。首先是信息登记,选定意向新房后在售楼处登记意向新房及存量住房信息。接着是验房评估,由置新公司邀请评估机构进行房屋评估,确定最终收购价格。然后是签订《以旧换新协议》,明确交易步骤和资金监管流转约定。核验交易资格、产权过户和房屋交接等环节也需按照规定完成,确保整个交易流程合规顺畅。
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