大境悦府在售房源/户型图/最新价格

来源：吉屋 2023-10-31 09:52:10

楼盘信息

大境悦府的建筑密度约为12.41%，是该板块内楼盘密度最低，因此舒适度也是最高的。容积率约为2.0，总户数为1251户，是板块内楼盘套数最少的，也意味着舒适度较高。绿地率约为37%，是板块内楼盘绿地率最高的，居住环境非常舒适。楼间距约为40-120米，是板块内楼盘楼间距最大的，进一步增加了舒适度。该项目预计于2023年9月30日开始交付，物业公司为碧桂园物业，车位配比为1:1.3，是板块内楼盘车位配比最高的，居住舒适度非常高。得房率约为80%，实际使用率约为90%，得房率较高。该项目共有18层小高层，两梯四户，精装修，装修标准包括中央空调、新风系统、净水器等，装修实用性非常强。王牌户型为主力户型100平，拥有大横厅、入户玄关、飘窗、设备平台、主卧套房等设计，非常实用。舒居户型为主力户型110平，拥有3+1大横厅设计，利用率超高。强对流户型为主力户型125平，拥有4房2厅2卫，大面宽、奢阔套房、宽幕阳台和充沛采光等设计。

山水大境

大境悦府的园林由山水比德操刀设计，该设计团队连续3年蝉联"中国房地产景观设计竞争力第一名"，在园林打造上不惜工本。他们考察地脉，反复易稿，最终呈现出了以“山水墨色、江南文脉”的山水大境园林。

价格区间

连云港碧桂园

新浦 | 新浦郁州北路与聚贤路交汇处 10640元/平米

车位充足

拨号立享优惠

大境悦府的单价约为22342元/㎡起，首款仅需23万起，是今年买明年住的准现房楼盘。太湖科学城是2022年置业的首选区域，买房大境悦府是明智之选。该项目位于太湖科学城这个超级风口版块，优质配套建设正在爆发，买房有红利机遇不容错过。苏州市政府全力支持打造世界一流的太湖科学城，系列配套正在加速建设中。

南大苏州校区

大境悦府的位置非常优越，南大苏州校区就在附近。南大苏州校区是一所顶级名校，是世界一流大学，也是985、211高校之一。这所学校吸引了各个层次的人才来苏州就学就业。目前，南大苏州校区短期师生有12000人，长期师生有20000人，总投资为100亿。这带来了周边的配套设施和消费升级，潜在的购房需求也随之增加。南大苏州校区还带动了大学城的发展，科研院所和机构配套完善，产业链条完整，注入了经济活力。

交通便利

大境悦府的交通非常便利，规划中的9号线和11号线轨道交通线路将覆盖此区域，目前已有1号线和2号线的有轨电车在运营。此外，昆仑山路也将进行提速升级，整个交通网络将更加便捷。南京大学教育链也在此落地，距离大境悦府仅一路之隔的地方有4所学校，包括南京大学附属学校和幼儿园到高中的全方位附属学校。