我市第101期退房摇号结束 高性价比退房房源成热门

日前，我市第101期退房摇号结束，本次退房热门房源当属港龙景山秀水一期的一套住房，共8人报名竞争该套房源，因为这套房子合同价格每平方米8900余元，远低于市场均价，再加上有多方面便利、配套等因素，成为热门房源也在情理之中。

  本期退房房源共31套，在本期退房的报名中，共有4套房源有人报名，分别为港龙景山秀水一期8人，郡望府2人，翰林府、义乌小商品城二期各1人。港龙景山秀水一期的报名人数为8人，房源中签率约12.5%。为何这套住房成为热门房源？该房源项目位于中心区板块，紧靠海宁大道环岛枢纽，教育资源有新浦实验*等，周边还有龙河小区、玉龙花园、凤凰名都等成熟小区，周边交通也比较方便。

  在港龙景山秀水一期摇号过程中，一位报名摇号的女士说，她家住在灌云，目前在市区上班，这套房子一下高速公路就到了，确实很方便，同时对房型也很满意，这个价格现在太难找了，所以就来报名试试运气。

  据介绍，港龙景山秀水一期的退房房源建筑面积为102.41平方米，合同价格为8986.89元/平方米，远低于市场均价，再加上有多方面便利、配套等因素，成为热门房源也在情理之中。

  本次摇号为一次性摇号，该套退房*终由许先生中签。据悉，许先生为板浦人，在市区工作，一直在为市区住房伤脑筋，这次摇中低价房源，对其来说缓解了很大的压力。

  另外，除了郡望府退房有两人报名外，其他两套房源皆为一人报名，直接中签。其中，张女士认购的翰林府的退房面积126.1平方米，户型三房两厅两卫，合同单价为10082.934元/平方米。“这套房源是2017年售出的，因购房人贷款批不下来才退房的。”现场工作人员告诉记者，与当前同小区同等房源相比，这套退房房源价格优势非常明显。

  根据认购政策，开发企业在退房抽签结束后五个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在三日内退还。

  需要提醒的是，参加退房抽签的房源，均须经过两次抽签，无人认购后方可由开发企业自行销售。这意味着，本期退房中的一部分房源都将顺延至下一期退房市场。

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