新国旅蓝岸

新国旅蓝岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新国旅蓝岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新国旅蓝岸之前一定要先看五证是否齐全。

新国旅蓝岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新国旅蓝岸多层的公摊为5%-10%，新国旅蓝岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新国旅蓝岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新国旅蓝岸房子的情况来算一下。

要判断新国旅蓝岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新国旅蓝岸区域自然环境评估；2、新国旅蓝岸周边生活环境评估；3、新国旅蓝岸建筑质量评估；4、新国旅蓝岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新国旅蓝岸室内配套设施、设备评估；6、新国旅蓝岸物业管理服务质量评估。