新国旅蓝岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新国旅蓝岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新国旅蓝岸之前一定要先看五证是否齐全。
新国旅蓝岸问答
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问新国旅蓝岸“五证”有哪些?答
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问新国旅蓝岸得房率是指什么?答
新国旅蓝岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新国旅蓝岸多层的公摊为5%-10%,新国旅蓝岸小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新国旅蓝岸高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新国旅蓝岸房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估新国旅蓝岸的优劣?答
要判断新国旅蓝岸的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、新国旅蓝岸区域自然环境评估;2、新国旅蓝岸周边生活环境评估;3、新国旅蓝岸建筑质量评估;4、新国旅蓝岸室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、新国旅蓝岸室内配套设施、设备评估;6、新国旅蓝岸物业管理服务质量评估。
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问新国旅蓝岸是多少年产权的?车位咋样?答
新国旅蓝岸是70别墅,住宅,位于赣榆赣榆204国道与银杏路交汇处,规划户数为893户户,停车位能满足业主的需求,190个,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 090299免费咨询。
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问新国旅蓝岸产权如何购买获得?答
购买新国旅蓝岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新国旅蓝岸的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购新国旅蓝岸房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与新国旅蓝岸卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明新国旅蓝岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问新国旅蓝岸是按揭买的,能用来抵押吗?答
新国旅蓝岸是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的新国旅蓝岸的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的新国旅蓝岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问新国旅蓝岸新房交易税费怎么算?答
新国旅蓝岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新国旅蓝岸契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。新国旅蓝岸维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。新国旅蓝岸物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问新国旅蓝岸地处位置好不好?答
新国旅蓝岸地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且新国旅蓝岸周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,新国旅蓝岸地处位置是非常好的。
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问新国旅蓝岸开发商是哪家?物业公司是哪家?答
新国旅蓝岸是开发商连云港新国旅投资有限公司开发的,物业公司罗阳镇政府负责小区物业。新国旅蓝岸位于赣榆赣榆204国道与银杏路交汇处,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 090299。
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问新国旅蓝岸这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
新国旅蓝岸占据在赣榆赣榆204国道与银杏路交汇处,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道新国旅蓝岸有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。