海天名苑

连云港海天名苑是否限购，得看连云港是否出具了相关限购政策。如果连云港没有相关限购政策，购买海天名苑不会受到限制。如果连云港有限购令，则购买海天名苑需要按照连云港限购令的相关规定进行购买。

海天名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海天名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海天名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海天名苑建筑面积加倍计算。

首先，海天名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海天名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海天名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海天名苑回款速度的要求。基本上来说，海天名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。