无锡今年第三批次宅地8宗竞拍总成交价77.24亿元，其中1宗溢价成交

今年6月29日，无锡市完成了今年第三批次住宅用地的出让。共有8宗地块参与竞拍，其中仅有1宗地块以溢价成交，其他7宗地块全部以底价成交，总成交价为77.24亿元。

这8宗地块分布在无锡市的五个区域，包括经开区、梁溪区、锡山区、惠山区和滨湖区。

XDG-2023-29号地块是本次出让中唯一以溢价成交的地块，位于经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧，可建设用地面积为40048.7平方米，用途为居住用地。该地块的起始价格为133363万元，起始楼面价为18500元/平方米，是本批次中起始价第二高的地块。经过31轮竞拍，最终由扬州锦泰地产发展有限公司以14.84亿元的价格竞得，成交楼面价为20581元/平方米，溢价率为11.25%。

除了经开区的地块外，其他7宗地块均以底价成交。其中，起始价最高的地块是位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西南侧的XDG-2023-18号地块，可建设用地面积为60902.8平方米，用途为居住及商业用地，起始价格为136012万元，由浙江蓝城青州房地产建设管理有限公司以底价竞得，成交楼面价为12407元/平方米。除此之外，位于梁溪区的XDG-2023-27号地块和XDG-2023-28号地块是用于定销商品房的地块。 XDG-2023-27号地块位于梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧，可建设用地面积为37665.5平方米，起始价为101787万元，由江苏春丰科城置业有限公司以底价竞得，成交楼面价为9617元/平方米。XDG-2023-28号地块位于梁溪区塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧，可建设用地面积为34117.2平方米，起始价为122626万元，由江苏古运河投资集团有限公司以底价竞得，成交楼面价为9360元/平方米。