美食文旅街
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商业
品牌地产
配套成熟
30000
参考均价 ⓘ
元/m²
174
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万起/套
58
1室
㎡
价格有效期：2025.12.02-2026.01.01
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买房交流
3175
人正在讨论泸州楼市
泸州买房交流（451）
楼盘评测报告
?
分 综合评分-
2019-01-17
预售证
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2019-01-18
开盘
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2020-12-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-20
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2022-05-24
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开盘：2019-01-18
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交房：2020-12-01
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产权：市场类商铺40年
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楼栋：1栋
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户数：400户
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车位：243
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绿化：30%
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容积：2.6
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预售证：（泸市2019）房预售证第006号
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开发：泸州金喜鹊文化旅游发展有限公司
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物业：详情请咨询置业顾问
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吉屋管家
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133****6041
2019-04-21 00:00:00
商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
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133****7613
2019-03-23 00:00:00
性价比还好，刚需可以看看。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
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185****7729
2019-02-22 00:00:00
小区售楼处在哪里？可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
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问美食文旅街最新房价是多少？答
美食文旅街最新房价的均价约为30000元/平米。美食文旅街位于江阳区泸州市江阳区春华路一段，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为25740.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
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问美食文旅街“五证”有哪些？答
美食文旅街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美食文旅街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美食文旅街之前一定要先看五证是否齐全。
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问美食文旅街得房率是指什么？答
美食文旅街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美食文旅街多层的公摊为5%-10%，美食文旅街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美食文旅街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美食文旅街房子的情况来算一下。
位置：江阳区-江阳区泸州市江阳区春华路一段
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泸职院(3路[百子图方向];3路[灯杆山方向];128路;259路;292路;908路;921路;926路;K8路;跨区定制客运线C;旅游观光二环断面)62m
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泸州客运中心(跨区定制客运线C)87m
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泸州客运中心站(海潮-胡市-龙马潭)132m
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泸职院(K8路;跨区定制客运线C)138m
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泸州客运中心站(3路[百子图方向];3路[灯杆山方向];40B路;40B路[安宁断面];95路;101路;128路;180路[客运中心延伸线];224路;224路[高峰快班];243路;243路[客运中心];244路;262路;262路[市府路断面];269路;269路[高峰快班];278路;289路;289路[高峰快班];289路[医院专线];290路;292路;299路;321B路;391路;901A路;906路;908路;909路;917路;921路;926路;929路;K167路;海潮-胡市-龙马潭;跨区定制客运线C;立石-玉蟾;龙马潭-胡市-海潮;旅游观光二环断面;旅游观光一环断面;茅坝-龙马潭;双流机场长途客运泸州线;泸奎线;泸州机场直达快线)310m
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客运中心站(901A路;901B路;902路;903路;905路;907路;907路[金龙断面];909路;910路;913路;917路;922A路;922B路;925路;927B路;929路;泸奎线)333m
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泸州客运中心站东(40B路;40B路[安宁断面];161B路;224路;244路;262路;262路[市府路断面];269路;269路[高峰快班];289路;289路[高峰快班];289路[医院专线];299路;391路;901A路;901B路;902路;903路;905路;906路;907路;907路[金龙断面];908路;909路;910路;913路;917路;922A路;922B路;925路;927B路;927路;929路;K167路;酒博会直达线2;旅游观光二环;泸奎线)361m
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云台路(40B路;40B路[安宁断面];243路;243路[客运中心];290路;292路;321B路;立石-玉蟾;旅游观光二环;旅游观光一环)470m
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泸职院南门(292路)507m
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城北公交枢纽站(40B路;40B路[安宁断面];288路;292路)842m
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