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更新于 2026-01-25 22:34:55

君山怡景

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售完 商业 低密社区 低总价 景观居所
7200

元/m²

参考均价 ⓘ
23

万起/套

咨询首付
32-80

㎡

1-2室

价格有效期：2026.01.01-2026.01.31

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开盘 2019-05-01 新开盘通知
位置
栾川- 栾川老君山景区入口处南200米
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  • 交通便利，出行比较方便。商业水电太贵了，产权到期了还不知道怎么处理，心累。

  • 配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。

  • 交通配套还不错，配套也挺好的。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。

  • 问
    君山怡景容积率怎么算？
    答

    君山怡景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与君山怡景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当君山怡景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该君山怡景建筑面积加倍计算。

  • 问
    君山怡景得房率是指什么？
    答

    君山怡景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般君山怡景多层的公摊为5%-10%，君山怡景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，君山怡景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君山怡景房子的情况来算一下。

  • 问
    君山怡景是按揭买的，能用来抵押吗？
    答

    君山怡景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的君山怡景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的君山怡景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

周边配套
位置：栾川-栾川老君山景区入口处南200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 行政服务中心(栾川5路)
    2816m
  • 建材市场(栾川5路)
    2818m
  • 建材市场(栾川3路;栾川5路)
    2822m
  • 行政中心(栾川3路)
    2825m
  • 建材市场(栾川3路)
    2827m
  • 骨科医院(栾川3路)
    2843m
  • 骨科医院(栾川3路)
    2843m
  • 县医院(栾川3路;栾川5路)
    2856m
  • 黄金局(栾川3路;栾川5路)
    2872m
  • 罗庄(栾川3路;栾川5路)
    2884m
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楼盘均价 7200元/㎡
区域均价 6595元/㎡

环比上月-0.1%

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