君山怡景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与君山怡景项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当君山怡景建筑物层高超过8米,在计算容积率时该君山怡景建筑面积加倍计算。
君山怡景问答
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问君山怡景容积率怎么算?答
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问君山怡景得房率是指什么?答
君山怡景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般君山怡景多层的公摊为5%-10%,君山怡景小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,君山怡景高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买君山怡景房子的情况来算一下。
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问君山怡景是按揭买的,能用来抵押吗?答
君山怡景是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的君山怡景的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的君山怡景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问君山怡景规划合理吗?答
君山怡景占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且君山怡景的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外君山怡景内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以君山怡景的规划是非常合理的。
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问君山怡景治安怎么样?答
君山怡景地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而君山怡景也拥有专业的物业管理团队,负责君山怡景居住环境的卫生与安全。因此,在君山怡景里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问君山怡景的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
君山怡景现在房价是7200元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,君山怡景是由栾川县圣居置业有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以君山怡景值得入手。
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问君山怡景的房子有投资价值吗?答
一个房子有没有投资价值看地段,君山怡景处在栾川老君山景区入口处南200米,享受着便捷的交通与优质的配套,同时君山怡景是板楼建筑,是毛坯公共部分带装修交房,而且君山怡景的车位数有停车位 158个,不用担心停车难的问题,投资自住都可以。
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问君山怡景这个时候入手好吗?答
君山怡景现在房价还处于平稳状态,现在入手君山怡景还能提早享受住房给你带来的快乐,目前君山怡景售价在7200元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
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问君山怡景是商铺还是住宅,可以投资吗?答
君山怡景是商业-公寓类型,由栾川县圣居置业有限公司建造,位于栾川老君山景区入口处南200米,该地方地段优势明显,房价为7200元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。
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问君山怡景售楼处现在还在上班吗?答
君山怡景位于栾川老君山景区入口处南200米,位置方便好找,可以通过导航到这里,售楼处每天都有工作人员值班,或者你可以拨打电话4007638577 转 051055提前咨询一下。
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