柳北商业地块溢价率高达195%，商业地开始吃香了！？

商业地块溢价率高达195%，柳北商业地开始吃香了！

近日，柳北的一宗商业地块在拍卖中溢价率高达195%，刷新了近5年最高溢价数据。这个地块位于柳州锦绣路与滨江路交汇处，地理位置优越，临江地段，吸引了5家企业参与竞拍。

拍卖现场，竞买人纷纷加价，最终由广西中海石油化工有限公司以5600万元成交。这是今年柳州第三宗溢价成交的地块，也是今年1月份拍卖的华侨大厦旁2亩商业地之后的又一高溢价地块。

这个商业地块地处柳北半岛中段，直面柳江，是一线临江地块，地段优越。周边有保利国际中心等商业基础支撑，教育、医疗资源丰富，为商业提供了有效的人群基础。同时，地块本身适宜打造精品酒店、商业办公或公寓等多种业态，配套城市生态滨江公园、地下停车场等。

这次拿地的广西中海石油化工有限公司是一家民营企业，他们的果断出手显示了对柳州商业市场潜力的信心。这也预示着商业地块的潜在价值和未来发展潜力。

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柳州商业地块溢价的现象表明，商业地块开始吃香了。随着经济的发展和城市建设的推进，商业地块的需求逐渐增加。柳北这个临江地段的商业地块的溢价成交，也为柳州商业市场的发展带来了更多的信心和动力。

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