柳州三产房和商业用房入学安排解读

柳州市义务教育新生报名即将开始

2024年柳州市区义务教育学校新生网上报名即将在7月1日至15日进行。此次报名前的学区划分中，有细心的网友发现了许多三产房或回迁安置房项目，甚至一些三产商业性质的项目都被划入了学区。这是否意味着这类项目的教育问题已经得到完美解决？为此，吉屋网小编走访了部分项目及相关部门，得到了如下结论：今年能证明有合法稳定居住条件的三产房可以划入学区，商业用房今年也可以按规安排入学。

三产房的定义

三产房指的是拥有使用权、占有权和处置权三个产权的房子。这种类型的房子通常位于集体所有的土地上，与普通商品房相比，三产房的土地是集体所有的，并且一般只能拿到集体的不动产权证。三产房的建设通常是在农村集体土地被征收后，在政府的审批下，在土地征用补偿的土地上建设三产房屋。三产房的业主（一般是村集体）具备使用、占有和处置房产的权利，但因为只有集体不动产权证，不是独立产权，不可用于市场买卖。

柳南区三产房项目—西城汇

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柳州市面上有三产房销售使用权，购买其使用权的市民会担心这类房子因为没有独立产权而无法安排入学。我们来看一下今年柳州市教育局发布的新生安排入学规则，适用三产房安排入学的有几项。第一种是“学生及其法定监护人既有独立产权房，又有共有产权房的，按照独立产权房不动产（房产）证地址确定学区学校。”这种情况适用于手上有独立产权房，又有三产房产权的市民。

商业用房的入学安排

今年柳州市教育局的入学安排规则中，商业用房也可以按规安排入学。这意味着，即使是商业性质的三产房项目，只要能够证明有合法稳定的居住条件，也可以划入学区。这无疑为许多购买了商业用房的家庭解决了孩子入学的问题。具体来说，商业用房的业主需要提供相关的居住证明材料，以确保其合法稳定的居住条件，从而符合入学安排的要求。

2024年柳州市区义务教育学校新生报名的学区划分中，三产房和商业用房的入学安排得到了明确的规定。只要能够证明有合法稳定的居住条件，三产房和商业用房都可以划入学区。这一政策无疑为许多家庭解决了孩子入学的问题，也为柳州市的教育资源分配提供了新的思路。

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