金骥阳光度假山庄

金骥阳光度假山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金骥阳光度假山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金骥阳光度假山庄之前一定要先看五证是否齐全。

金骥阳光度假山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金骥阳光度假山庄多层的公摊为5%-10%，金骥阳光度假山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金骥阳光度假山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金骥阳光度假山庄房子的情况来算一下。

金骥阳光度假山庄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金骥阳光度假山庄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金骥阳光度假山庄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金骥阳光度假山庄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。