丽水临江水东区域规划公布，商业、住宅、地下通道等将大改变

近日，丽水自规局发布了关于"中心城区水东大桥南侧区块"的详细规划公布文件，该规划涉及到商业、住宅、教育、商务等多个领域，将对水东区域带来巨大改变。

商业、住宅、教育、商务等区域面貌大改变

根据公布的信息，本次规划设计范围为水东大桥南侧区域，具体范围北至丽青路，东至水东路，南至厦河塔，西至好溪沿岸。规划面积超过36公顷，涉及到后村地块、古城嘉苑、吉祥花苑以及芦埠地块。

与早前规划相比，部分区域进行了细化调整。与白云山脚区块形成鲜明对比，水东多处区域目前仍未开发，比如原后村地块、原芦埠地块、古城嘉苑东侧区域。根据规划，这几处地块将建设商业、商务建筑，幼儿园，住宅小区，公园绿地，社区服务、交通站、道路等。

水东桥头，城市门户规划最高150米超高建筑

水东桥头、城市门户后村地块位于水东大桥桥头，正好处于水东板块与城市中心的交汇处，占据核心位置，肩负着城市门户的重要角色。在规划方面，该地块具有三个特征：商业商务兼文化用地、建筑高度上限150米、通过人行通道串联新东站。

新增住宅小区、幼儿园、双面环水、商业等配套设施

芦埠区域是整片区域中变化最显著的地方，新增住宅、商业、教育、绿地、交通等多项内容。其中，住宅地块用地面积为4.40公顷，容积率为1.6-2.0，建筑限高58米；商业地块用地面积为3.74公顷，建筑限高45米，比早前规划多了0.56公顷；幼儿园地块用地面积为0.69公顷，规划为12班幼儿园；沿芦埠坑两侧规划有水系绿化带及人行桥。

水东双创新城的发展之路

水东作为全域类高铁新城项目，区域规划需与时俱进。此次规划公布，一方面极大程度弥补了区域配套的欠缺，提升区域商业氛围性，为周边居民提供便捷的商业/商务服务中心；另一方面更新了城市界面，促进城市的进一步发展。

丽水临江水东区域规划公布，将对商业、住宅、教育、交通等方面进行大改变，水东将成为未来的城市门户，规划最高150米超高建筑，同时新增住宅小区、幼儿园、双面环水、商业等配套设施，推动水东双创新城的发展。

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