白云山脚新版区块规划公布，新增住宅和商业用地

白云山脚是丽水市仅剩的几处住宅地块之一。最新消息显示，丽水自规局发布了关于"丽阳街与东环路交叉口东北侧区块"的规划公示文件，新增了两处住宅地块和商业用地。

根据规划文件，此次规划范围主要在东环路以东、丽阳街以北、白云山以南区域，总面积超过50万平方米。地块规划性质主要包括住宅、商业、公园绿地、供电/燃气以及机关团体用地等。

与现有情况相比，香蜜园等地变化不大，最大的变化是在"璟园与香园的夹角处，新增了一处商业、两处住宅、一处停车场用地。"两块住宅用地的属性如下：

1、YQ-B-02地块位于璟园菜场的北侧，用地面积为0.81万平方米，容积率为1.4-1.5，建筑限高为24米。

2、YQ-B-16地块位于蜜园的北侧，用地面积为3.4万平方米，容积率为1.1-1.2，建筑限高为27米/55米。

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除了YQ-B-02和YQ-B-16，YQ-B-05也是住宅性质用地，但已于今年9月26日被丽水交投竞得。这意味着该区块共有三宗可建设住宅地块，合计面积近6万平方米，可建面积超过7万平方米，容积率均在1.5以内，建筑高度适中，位于库存不多的白云山脚。

预计未来的新房库存将会增加，对周边项目如香蜜园、东方郡、璟园、观品、望城岭公寓等可能会产生一定的影响。

目前尚不清楚这两宗地块何时会挂牌出让，我们将拭目以待。对于有购房需求的人来说，这些新增的住宅地块将提供更多选择。

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