2021年临沂买房知识有哪些，这些你知道吗

买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。有很多购房知识是我们不经常看到的，如：买房交易流程有哪些、如何申请公积金贷款、购房有什么要求。买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。

买房交易流程有哪些

买房不是一蹴而就的事情，需要了解详细流程才能买到合适房子。二手房买卖流程是卖方将已取得《房地产证》或《不动产权证书》的房屋产权过户给买方，并将房屋交付给买家的过程。选择全款买二手房，手续较贷款买房会相对简单，具体流程如下：1、资质审核/房屋核验；2、签署买卖合同；3、办理网签；4、税费预审；5、缴纳税费；6、过户；7、领取新不动产权证；8、物业交割。

如何申请公积金贷款

国家发布规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款*款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款*款比例不得低于30%。

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购房有什么要求

房子已经成为结婚的必需品了，基本上每对结婚的夫妻都要有一套婚房，不然结婚比较困难。购房条件有时候是根据当地政策来决定的，如果有限购政策，还需要社保等特殊要求，普通情况下，就看银行流水、收录证明、征信情况等基础要求。所以大家在买房前，先看看自己有没有购房资格，再去挑选房子。

上文就是我给大家带来的一些买房交易流程有哪些、如何申请公积金贷款、购房有什么要求的买房知识，大家学到了吗？这些知识学会了，买房能少走弯路。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。

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