打击“骗提骗贷” 临沂收紧住房公积金贷款监管

打击“骗提骗贷” 临沂收紧住房公积金贷款监管

11月20日，临沂官方微信公众号“临沂发布”披露，临沂市自12月1日起调整住房公积金贷款发放政策，收紧了对住房公积金贷款的监管力度。

调整一：子女未缴存住房公积金购房的，不得以其父母名义申请住房公积金贷款

根据临沂市住房公积金中心的解读，调整后，子女未缴存住房公积金购房的，将不再能以其父母名义申请住房公积金贷款。这意味着，只有在个人名下有住房公积金缴存记录的购房者才能享受到住房公积金贷款的政策优惠。这一调整旨在避免以父母名义申请贷款的情况下，子女未真正缴存住房公积金，从而打击“骗提骗贷”行为，保障住房公积金的正常使用和发展。

调整二：公积金贷款资金划入售房人账户或资金监管账户内

调整后，购买普通自住二手住宅商品房的购房者，公积金贷款资金不再发放到借款人个人账户，而是划入售房人账户或资金监管账户内。这一调整是根据有关部门的规定而作出的，旨在避免贷款资金被挪用或滥用。将公积金贷款资金直接划入售房人账户或资金监管账户，能够更有效地监管资金流向，减少“套现公积金贷款”的乱象，保障购房者的权益。

加大规范力度，促进楼市复苏

临沂市此次调整住房公积金贷款发放政策，主要是为了打击住房公积金的“骗提骗贷”问题，并将公积金贷款真正落实到购房买卖中去。这一举措具有重要的监管意义。在当前楼市深度调整的阶段，加强监管是不可忽视的。此举还避免了住房公积金的使用途径或资金流向偏离购房需求，确保公积金的制度发展和促进楼市复苏。同时，将公积金贷款资金划入售房人账户或资金监管账户内，对购房者而言也是一项利好措施，减少了办理流程，提高了资金交易的安全性。

根据易居研究院研究总监严跃进的分析，临沂市的调整政策是一种加大规范力度的举措。关荣雪认为，这一政策调整有助于遏制住房公积金的滥用情况，保障公积金的正常使用和发展。在当前楼市政策宽松的背景下，加强监管是非常必要的。临沂市此举对于整个楼市的规范和稳定具有积极的意义。

总之，临沂市调整住房公积金贷款发放政策，收紧监管力度，旨在打击“骗提骗贷”行为，保障公积金的正常使用和发展。调整包括不得以父母名义申请贷款以及贷款资金划入售房人账户或资金监管账户内。这一举措加大了规范力度，有助于促进楼市的复苏和稳定发展。同时，对购房者而言也是一项利好措施，简化了办理流程，提高了交易的安全性。