电厂小区

电厂小区的房子很购买来自住。因为电厂小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。电厂小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此电厂小区购买来是很适合自住的。

电厂小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电厂小区多层的公摊为5%-10%，电厂小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电厂小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电厂小区房子的情况来算一下。

电厂小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理电厂小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的电厂小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是电厂小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。