文博苑

文博苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文博苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文博苑之前一定要先看五证是否齐全。

文博苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文博苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文博苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文博苑建筑面积加倍计算。

文博苑现在均价约为10737元/平米，开发商是暂无信息，位于经济开发区临沂经济技术开发区临工路与李公河交汇处。文博苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。