文博苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文博苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文博苑之前一定要先看五证是否齐全。
文博苑问答
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问文博苑“五证”有哪些?答
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问文博苑容积率怎么算?答
文博苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文博苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文博苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该文博苑建筑面积加倍计算。
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问文博苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
文博苑现在均价约为10737元/平米,开发商是暂无信息,位于经济开发区临沂经济技术开发区临工路与李公河交汇处。文博苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问文博苑适宜居住吗?答
文博苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且文博苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买文博苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断文博苑的劣势?答
判断文博苑的劣势,首先看文博苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看文博苑的周边治安好不好;最后要看文博苑质量是否有问题等。所以建议在选购文博苑房屋之前,要对文博苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问文博苑规划合理吗?答
文博苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且文博苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外文博苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以文博苑的规划是非常合理的。
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问文博苑治安怎么样?答
文博苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而文博苑也拥有专业的物业管理团队,负责文博苑居住环境的卫生与安全。因此,在文博苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问文博苑的户型设计有没有浪费空间?答
文博苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。文博苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文博苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问文博苑的位置偏吗?答
文博苑坐落在经济开发区临沂经济技术开发区临工路与李公河交汇处,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前文博苑的价格为10737元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下文博苑。
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问文博苑有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而文博苑位于经济开发区临沂经济技术开发区临工路与李公河交汇处,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前文博苑为10737元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。