万科精品智造，都心生活大宅——鑫宇嘉苑

　　鑫宇嘉苑位于花桥11号线兆丰路站200米，TOD都心封面大宅。在售房源价格约23000元/㎡起，首款27万起。建筑面积约120㎡、122㎡、128㎡，预计2021年底交房。

　　1992年，新城市主义代表人物彼得·卡尔普索首次提出TOD概念，即以公共交通站点为中心，5至10*步行路程为半径，形成宜居宜业的多功能区域中心「1」。

　　「1」 引自《下一个美国大都市：生态，社区，美国梦》

　　万科洞见TOD价值，在上海地铁11号线上，应势打造TOD都心封面大宅——鑫宇嘉苑。地铁11号线，打破花桥与上海两座城市的空间界限，一线串联从花桥到上海的35个繁华节点，一脉共享沪上资源与视野，实现花桥与上海的“双城生活”。

　　11号线上|更新一座城市的世界高度

　　地铁对一座城市的区域能级的提振效果非常明显。以花桥为例，借着地铁11号线的东风，花桥与上海紧密地联系在一起。花桥的商业、教育、医疗等方面在近几年提升巨大。正是因为花桥的腾飞，工作在上海，居住在花桥，已经成为一种非常普遍的选择。

　　鑫宇嘉苑以11号线为基座，打造平行上海的都会生活。建立集创新办公、商业、休闲娱乐等复合功能于一体的城市综合体，如同一个包罗万象的迷你城市，将生活、工作、居住、出行等场景都汇集到了一个步行可覆盖的空间。

　　11号线上|点亮生活的都心之光

　　鑫宇嘉苑距离11号线兆丰路地铁口约300米。为居住者描绘了一幅生活、艺术、娱乐的上海生活图鉴。

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  鑫宇嘉苑

  花桥镇 23000元/平米

  品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

　　32站*上海迪士尼。和M11一起跨越空间界限，直抵充满创造力、冒险精神与无穷猜彩的童梦天地。

　　22站*西岸艺术中心，近品蓬皮杜中心100+史诗级大师的典藏作品与聚焦中国当代艺术的展览，在中西方文化的激烈碰撞中，同M11一起与艺术无界。

　　小区为入户6米挑空大堂，整个3层都是架空层，裙房之上做的是空中花园，架空部分设有健身娱乐游玩等休闲空间。整个项目就只有两栋，高层(83米，在售)与超高层(188米，二期)。小区为万科智能系统覆盖，装修为“智造系列”高于通常万科装修标准。

　　巨大的模型

　　城市新精英，随着地铁不断迁徙，他们深知，现代都会的地铁价值。地铁上的物业，一直以来都是城市精英的首选，见证着时代精英的生活潮向。

　　鑫宇嘉苑作为11号线上的TOD大宅，自面世以来，一直备受城市新精英的青睐。乘坐11号线，与虹桥商务区无缝对接—— 11站*江苏路站，换乘2号线，一站即可*虹桥商务区。虹桥商务区核心区入驻企业已经超过千家,其中外资企业85家，这里聚集着大量的城市新精英。可以想象，未来居住在花桥，工作在虹桥，将成为很多城市新精英的选择。

　　鑫宇嘉苑别名万科鑫苑SkyPark云璞，位于上海11号线兆丰路站，坐落TOD都心之上，重新发明平行 都会生活;以188米天幕地标，革新城市视野，引领城市向上;同步纽约、伦敦城市地标豪宅，构筑简约大都会设计，重新发明美学空间;并将天幕地标与公园社区，呈现垂直PARK生态生活，面向未来科技，超前居住形态，重新发明智能生活。鑫宇嘉苑，都心地标作品。