环沪名列前茅站 谁会是下一个花桥？

环沪城市的得上海溢出之利，发展迅速。上海早就提出了“上海大都市圈”概念，将实现上海与周边城市的融合发展，背靠大都市上海，周边中小城市受益颇大，未来还将凭借地利之便持续发展。

  素有“上海后花园”之称的昆山在一众环沪城市中*为瞩目。先是上海地铁通到了昆山花桥，接下来，上海17号线又将通车，淀山湖区域将搭上通往虹桥的地铁。

  昆山作为承接上海溢出的名列前茅站，是环沪城市中的大热门，花桥的快速发展就是较好的例子。除了花桥之外，昆山还有哪些区域将承接上海溢出呢？

  直通大虹桥 淀山湖会是下一个花桥吗？

  即将通车的上海17号线就是从上海虹桥枢纽出发至东方绿洲站点，贯通青浦区。紧邻青浦的淀山湖板块将享受到这条地铁线的福利。根据昆山方面的规划，未来还将建设轨道交通S3号线，连接苏州、淀山湖，对接17号线；新乐路与青浦崧泽大道2018年打通！交通建设会加速淀山湖区域与上海的联系，而且淀山湖居于上海西，17号线*虹桥枢纽，未来将受大虹桥板块的辐射。

上海17号线

  淀山湖区域本身的优势也是十分明显的，拥有62万方水域资源，生态环境好。同时在产业上发展旅游业、高新技术、航空产业等。

  凭借与上海越来越紧密的交通联系，以及自身的优质资源，淀山湖作为环沪区域的发展潜力很大。

  淀山湖区域的住宅项目万科海上传奇、建伟韵湖国际等项目面对的也主要是上海溢出购房者。

陆家、千灯将是上海购房者的另一选择

  花对上海溢出购房者的吸引力固然很大，但是相对来说，房价偏高，花桥区域的房价是昆山“较高”。对部分上海购房者来说，在无法承受花桥房价之时，就会选择其他可替代的区域。

  其中，陆家紧邻花桥，是不错的选择。陆家板块在昆山城市总体规划中被划为昆山东部副城的一部分，且与花桥的联系十分紧密，昆山城东是上海溢出购房者的第2选择，陆家具有同样的地位。近期的土拍中，陆家南圩路地块成交楼面价约14032元/㎡，未来的房价妥妥的破2万！

  千灯在昆山整体市场中表现不算抢眼，但是同样处于紧邻上海的位置，与上海相连的机场路正在改造中！千灯的在环沪区域中*明显的优势就是房价。要知道花桥2万+，陆家、淀山湖房价都逼近2万元，千灯的房价基本维持在一万出头，价格优势明显。

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